Gänshof

Heilbronn · Baden-Württemberg

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Gänshof

Der Gänshof in Heilbronn (Baden-Württemberg) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Den nächsten ÖPNV-Anschluss bietet Heilbronn Hbf/Willy-Brandt-Pl. (Bus) in 631 m. In 500 m Umkreis finden sich 10 Supermärkte, in 1 km 15 Schulen.

Urban Score

Durchschnittlich

100

Walkability

Transport 17/100

Walkability 100/100

Grünflächen 70/100

Bildung 70/100

Familie 76/100

Immobilien

Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Heilbronn Hbf/Willy-Brandt-Pl. (Bus) ist in 631 m zu erreichen.

Nächste Haltestelle Heilbronn Hbf/Willy-Brandt-Pl.

Entfernung 631 m

Typ Bus

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 10 Supermärkte, 7 Bäckereien, 4 Apotheken, 12 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 10

Bäckereien (500 m) 7

Apotheken (500 m) 4

Ärzte (500 m) 12

Restaurants (500 m) 75

Cafés (500 m) 12

Nächstes Krankenhaus Klinik am Rathenauplatz (911 m)

Umgebung

Mit 27 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 8,6 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 27

Grünfläche (500 m) 135.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,6 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 28,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 67,5 %

Fernwärme 32,7 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1968

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.934

Ausländeranteil 40,0 %

Sozialindex (GISD) 47/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Heilbronn

CDU 29,4 %

SPD 14,3 %

GRÜNE 9,5 %

FDP 6,2 %

AfD 25,5 %

Die Linke 6,2 %

dieBasis 0,5 %

FREIE WÄHLER 1,4 %

Tierschutzpartei 1,0 %

Volt 0,6 %

BSW 4,4 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 15 Schulen und 10 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Rosenauschule school 382 m

Kolping Bildungskolleg - Schule für Gestaltung school 443 m

Helene-Lange-Schule school 652 m

Gustav-von-Schmoller-Schule school 655 m

Hermann-Herzog-Schule school 739 m

Fachschule für Landwirtschaft school 752 m

Josef-Schwarz-Schule school 776 m

Robert-Mayer-Gymnasium Gymnasium 777 m

Peter-Bruckmann-Schule school 823 m

Gebrüder-Grimm-Schule school 826 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Gänshof in Heilbronn eine gute Wohnlage?

Der Gänshof hat einen Urban Score von 59/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Heilbronn. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Gänshof?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Heilbronn Hbf/Willy-Brandt-Pl. (Bus) ist 631 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Gänshof?

Im Umkreis von 1 km um den Gänshof befinden sich 15 Schulen (3 Gymnasien) sowie 10 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Gänshof?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Gänshof liegt im Jahresmittel bei 8,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 28,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.