Südliche Seeterrasse

Heilbronn · Baden-Württemberg

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Südliche Seeterrasse

In Heilbronn zählt der Südliche Seeterrasse zu den Adressen, die als eine Wohnstraße einzuordnen sind. Die Haltestelle Heilbronn Hbf/Willy-Brandt-Pl. (Bus) ist 556 m entfernt. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 60 Tausend m² Grünfläche.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 20/100

Walkability 43/100

Grünflächen 70/100

Bildung 47/100

Familie 67/100

Immobilien

Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Heilbronn Hbf/Willy-Brandt-Pl. (Bus) ist in 556 m zu erreichen.

Nächste Haltestelle Heilbronn Hbf/Willy-Brandt-Pl.

Entfernung 556 m

Typ Bus

Nahversorgung

In Reichweite finden sich 1 Bäckerei und 1 Arzt.

Bäckereien (500 m) 1

Ärzte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 5

Cafés (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus SLK-Klinik Gesundbrunnen (1,4 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 12 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 8,5 µg/m³).

Parks (500 m) 12

Grünfläche (500 m) 60.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,5 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 26,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 61,4 %

Fernwärme 84,9 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 2019

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 606

Ausländeranteil 43,3 %

Sozialindex (GISD) 47/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Heilbronn

CDU 29,4 %

SPD 14,3 %

GRÜNE 9,5 %

FDP 6,2 %

AfD 25,5 %

Die Linke 6,2 %

dieBasis 0,5 %

FREIE WÄHLER 1,4 %

Tierschutzpartei 1,0 %

Volt 0,6 %

BSW 4,4 %

Bildung & Kitas

Mit 9 Schulen und 4 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Josef-Schwarz-Schule school 353 m

Kolping Bildungskolleg - Schule für Gestaltung school 681 m

Fachschule für Landwirtschaft school 734 m

Akademie für Kommunikation Heilbronn school 761 m

Gustav-von-Schmoller-Schule school 782 m

Hermann-Herzog-Schule school 821 m

Helene-Lange-Schule school 848 m

Peter-Bruckmann-Schule school 891 m

Dammschule school 969 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Südliche Seeterrasse in Heilbronn eine gute Wohnlage?

Der Südliche Seeterrasse hat einen Urban Score von 42/100 — eine eher einfache Wohnlage in Heilbronn. Der Walkability-Score beträgt 43/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Südliche Seeterrasse?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Heilbronn Hbf/Willy-Brandt-Pl. (Bus) ist 556 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Südliche Seeterrasse?

Im Umkreis von 1 km um den Südliche Seeterrasse befinden sich 9 Schulen sowie 4 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Südliche Seeterrasse?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Südliche Seeterrasse liegt im Jahresmittel bei 8,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 26,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.