Zabergäustraße

Heilbronn · Baden-Württemberg

🌾 Eine ruhige, eher ländliche Wohnlage 🌳 Viele Grünflächen 🚗 Eingeschränkter ÖPNV 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Zabergäustraße

Zabergäustraße (Heilbronn, Baden-Württemberg) gilt als eine ruhige, eher ländliche Wohnlage. Die nächste Haltestelle Heilbronn Hbf/Willy-Brandt-Pl. liegt mit 1,8 km eher abseits. Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt, dazu 9 Restaurants und 23 Parks.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 6/100

Walkability 73/100

Grünflächen 70/100

Bildung 56/100

Familie 71/100

Immobilien

Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die ÖPNV-Anbindung ist mit 1,8 km bis Heilbronn Hbf/Willy-Brandt-Pl. ausbaufähig.

Nächste Haltestelle Heilbronn Hbf/Willy-Brandt-Pl.

Entfernung 1,8 km

Typ Bus

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 2 Ärzte fußläufig erreichbar.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 1

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 2

Restaurants (500 m) 9

Nächstes Krankenhaus Quantum (1,1 km)

Umgebung

Mit 23 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,3 µg/m³).

Parks (500 m) 23

Grünfläche (500 m) 115.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,3 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 25,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 79,6 %

Fernwärme 5,6 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1941

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.588

Ausländeranteil 42,0 %

Sozialindex (GISD) 47/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Heilbronn

CDU 29,4 %

SPD 14,3 %

GRÜNE 9,5 %

FDP 6,2 %

AfD 25,5 %

Die Linke 6,2 %

dieBasis 0,5 %

FREIE WÄHLER 1,4 %

Tierschutzpartei 1,0 %

Volt 0,6 %

BSW 4,4 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 9 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule Alt-Böckingen Grundschule 521 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Zabergäustraße in Heilbronn eine gute Wohnlage?

Der Zabergäustraße hat einen Urban Score von 48/100 — eine eher einfache Wohnlage in Heilbronn. Der Walkability-Score beträgt 73/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Zabergäustraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Heilbronn Hbf/Willy-Brandt-Pl. (Bus) ist 1,8 km entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Zabergäustraße?

Im Umkreis von 1 km um den Zabergäustraße befinden sich 1 Schulen (1 Grundschulen) sowie 9 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Zabergäustraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Zabergäustraße liegt im Jahresmittel bei 8,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 25,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.