Am Alten Pastorat

Heiligenhaus · Nordrhein-Westfalen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Alten Pastorat

In Heiligenhaus zählt der Am Alten Pastorat zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. In rund 87 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Heiligenhaus Basildonplatz Bstg 1 (Bus). Familien profitieren von 3 Supermärkten (500 m) und 5 Schulen (1 km).

73
Urban Score
Gut
83
Walkability
Transport 73/100
Walkability 83/100
Grünflächen 96/100
Ruhe 58/100
Bildung 81/100
Bezahlbarkeit 32/100
Familie 85/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 570 €/m² (MK - Kerngebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 570 €/m²
Nutzungsart MK - Kerngebiet
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Heiligenhaus Basildonplatz Bstg 1 (Bus) ist nur 87 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien.

Nächste Haltestelle Heiligenhaus Basildonplatz Bstg 1
Entfernung 87 m
Typ Bus
Linien (1 km) 8
O17 BB2 770 771 772 774 E SB19

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 3 Supermärkte, 4 Bäckereien, 3 Apotheken im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 3
Bäckereien (500 m) 4
Apotheken (500 m) 3
Restaurants (500 m) 10
Cafés (500 m) 2

Umgebung

Mit 23 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Der Geräuschpegel ist moderat (61 dB Lden).

Nächster Park Begegnungsfläche (72 m)
Parks (500 m) 23
Grünfläche (500 m) 115.000 m²
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 61 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 81,3 %
Fernwärme 57,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1958

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.450
Ausländeranteil 22,4 %
Sozialindex (GISD) 41/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Mettmann II
SPD 19,4 %
CDU 32,0 %
GRÜNE 11,2 %
FDP 5,3 %
AfD 16,8 %
Die Linke 7,1 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,4 %
Volt 0,6 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 5 Schulen und 4 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

1
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
4
Kitas (1 km)
Städt. Grundschule Schulstraße Grundschule 258 m
Immanuel-Kant-Gymnasium Gymnasium 351 m
Gesamtschule Heiligenhaus Gesamtschule 503 m
Realschule Heiligenhaus Realschule 651 m
Kath. Schule Sankt Suitbertus school 780 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Alten Pastorat in Heiligenhaus eine gute Wohnlage?

Ja, der Am Alten Pastorat hat einen Urban Score von 73/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Heiligenhaus. Der Walkability-Score beträgt 83/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Alten Pastorat?

Der Bodenrichtwert am Am Alten Pastorat beträgt 570 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Alten Pastorat?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Heiligenhaus Basildonplatz Bstg 1 (Bus) ist 87 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Alten Pastorat?

Im Umkreis von 1 km um den Am Alten Pastorat befinden sich 5 Schulen (1 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 4 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.