Am Zimmeshaus

Heiligenhaus · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Zimmeshaus

In Heiligenhaus zählt der Am Zimmeshaus zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Heiligenhaus, Stadtbücherei/Campus Bstg 1 (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 144 m. Familien profitieren von 3 Supermärkten (500 m) und 5 Schulen (1 km).

66
Urban Score
Gut
83
Walkability
Transport 67/100
Walkability 83/100
Grünflächen 70/100
Bildung 79/100
Bezahlbarkeit 53/100
Familie 76/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 320 €/m² (W - Wohnen) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 320 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 144 m bis Heiligenhaus, Stadtbücherei/Campus Bstg 1 (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. 8 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Heiligenhaus, Stadtbücherei/Campus Bstg 1
Entfernung 144 m
Typ Bus
Linien (1 km) 8
O17 BB2 770 771 772 774 E SB19

Nahversorgung

Mit insgesamt 10 Nahversorgern (3 Supermärkte, 4 Bäckereien, 3 Apotheken) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 3
Bäckereien (500 m) 4
Apotheken (500 m) 3
Restaurants (500 m) 9
Cafés (500 m) 2

Umgebung

11 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,6 µg/m³). Mit 57 dB Lärmpegel ist die Lage urban-üblich beansprucht.

Parks (500 m) 11
Grünfläche (500 m) 55.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 24,0 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 57 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 88,1 %
Fernwärme 100,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1963

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 776
Ausländeranteil 22,2 %
Sozialindex (GISD) 41/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Mettmann II
SPD 19,4 %
CDU 32,0 %
GRÜNE 11,2 %
FDP 5,3 %
AfD 16,8 %
Die Linke 7,1 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,4 %
Volt 0,6 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 5 Schulen und 3 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

1
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
3
Kitas (1 km)
Realschule Heiligenhaus Realschule 448 m
Städt. Grundschule Schulstraße Grundschule 508 m
Immanuel-Kant-Gymnasium Gymnasium 644 m
Kath. Schule Sankt Suitbertus school 645 m
Gesamtschule Heiligenhaus Gesamtschule 796 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Zimmeshaus in Heiligenhaus eine gute Wohnlage?

Der Am Zimmeshaus hat einen Urban Score von 66/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Heiligenhaus. Der Walkability-Score beträgt 83/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Zimmeshaus?

Der Bodenrichtwert am Am Zimmeshaus beträgt 320 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Zimmeshaus?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Heiligenhaus, Stadtbücherei/Campus Bstg 1 (Bus) ist 144 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Zimmeshaus?

Im Umkreis von 1 km um den Am Zimmeshaus befinden sich 5 Schulen (1 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Zimmeshaus?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Zimmeshaus liegt im Jahresmittel bei 2,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 24,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.