Heiligenhaus, Rathaus

Heiligenhaus · Nordrhein-Westfalen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Heiligenhaus, Rathaus

Heiligenhaus, Rathaus (Heiligenhaus, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die Bus-Haltestelle Heiligenhaus Rathaus Bstg 1 liegt nur 22 m entfernt. Mit 3 Supermärkten und 5 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 82/100

Walkability 83/100

Grünflächen 70/100

Ruhe 58/100

Bildung 82/100

Bezahlbarkeit 45/100

Familie 81/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 400 €/m² (MK - Kerngebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 400 €/m²

Nutzungsart MK - Kerngebiet

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Heiligenhaus Rathaus Bstg 1 (Bus) liegt in 22 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. 8 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Heiligenhaus Rathaus Bstg 1

Entfernung 22 m

Typ Bus

Linien (1 km) 8

770 771 772 774 E O17 BB2 SB19

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 3 Supermärkte, 4 Bäckereien, 3 Apotheken.

Supermärkte (500 m) 3

Bäckereien (500 m) 4

Apotheken (500 m) 3

Restaurants (500 m) 10

Cafés (500 m) 2

Umgebung

Mit 21 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 2,6 µg/m³). 61 dB Lden entsprechen typischer Stadtlautstärke.

Parks (500 m) 21

Grünfläche (500 m) 105.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 2,6 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 24,0 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 61 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 83,9 %

Fernwärme 57,1 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1946

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.352

Ausländeranteil 21,9 %

Sozialindex (GISD) 41/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Mettmann II

SPD 19,4 %

CDU 32,0 %

GRÜNE 11,2 %

FDP 5,3 %

AfD 16,8 %

Die Linke 7,1 %

Tierschutzpartei 1,4 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,4 %

Volt 0,6 %

BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 5 Schulen und 6 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Immanuel-Kant-Gymnasium Gymnasium 310 m

Städt. Grundschule Schulstraße Grundschule 462 m

Realschule Heiligenhaus Realschule 528 m

Gesamtschule Heiligenhaus Gesamtschule 653 m

Kath. Schule Sankt Suitbertus school 958 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Heiligenhaus, Rathaus in Heiligenhaus eine gute Wohnlage?

Ja, der Heiligenhaus, Rathaus hat einen Urban Score von 71/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Heiligenhaus. Der Walkability-Score beträgt 83/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Heiligenhaus, Rathaus?

Der Bodenrichtwert am Heiligenhaus, Rathaus beträgt 400 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Heiligenhaus, Rathaus?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Heiligenhaus Rathaus Bstg 1 (Bus) ist 22 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Heiligenhaus, Rathaus?

Im Umkreis von 1 km um den Heiligenhaus, Rathaus befinden sich 5 Schulen (1 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 6 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Heiligenhaus, Rathaus?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Heiligenhaus, Rathaus liegt im Jahresmittel bei 2,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 24,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.