Genneper Straße

Heinsberg · Nordrhein-Westfalen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Genneper Straße

In Heinsberg zählt der Genneper Straße zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. Die U-Bahn-Haltestelle Heinsberg, Busbahnhof liegt nur 64 m entfernt. Familien profitieren von 3 Supermärkten (500 m) und 4 Schulen (1 km).

70
Urban Score
Gut
99
Walkability
Transport 91/100
Walkability 99/100
Grünflächen 30/100
Ruhe 58/100
Bildung 81/100
Bezahlbarkeit 54/100
Familie 71/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 310 €/m² (MK - Kerngebiet) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 310 €/m²
Nutzungsart MK - Kerngebiet
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 64 m bis Heinsberg, Busbahnhof (U-Bahn) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Im Umkreis von 1 km verkehren 14 Linien.

Nächste Haltestelle Heinsberg, Busbahnhof
Entfernung 64 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 14
410 472 474 475 SB4 490 SB1 403 405 413 493 401 402 RB33

Nahversorgung

Mit insgesamt 43 Nahversorgern (3 Supermärkte, 2 Bäckereien, 5 Apotheken, 33 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 3
Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 5
Ärzte (500 m) 33
Restaurants (500 m) 25
Cafés (500 m) 3
Nächstes Krankenhaus Städtisches Krankenhaus Heinsberg (126 m)

Umgebung

Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 5,0 µg/m³). Mit 61 dB Lärmpegel ist die Lage urban-üblich beansprucht.

Parks (500 m) 2
Grünfläche (500 m) 10.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 5,0 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 15,6 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 61 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 76,8 %
Fernwärme 16,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1964

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.164
Ausländeranteil 27,6 %
Sozialindex (GISD) 67/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Heinsberg
SPD 17,1 %
CDU 35,2 %
GRÜNE 8,7 %
FDP 4,2 %
AfD 20,1 %
Die Linke 6,3 %
Tierschutzpartei 1,6 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,8 %
Volt 0,7 %
BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 4 Schulen und 5 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
5
Kitas (1 km)
Gemeinschaftsgrundschule Heinsberg "Sonnenscheinschule" Grundschule 468 m
Kreisgymnasium Gymnasium 940 m
Janusz-Korczak-Schule school 969 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Genneper Straße in Heinsberg eine gute Wohnlage?

Ja, der Genneper Straße hat einen Urban Score von 70/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Heinsberg. Der Walkability-Score beträgt 99/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Genneper Straße?

Der Bodenrichtwert am Genneper Straße beträgt 310 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Genneper Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Heinsberg, Busbahnhof (U-Bahn) ist 64 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 14 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Genneper Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Genneper Straße befinden sich 4 Schulen (1 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 5 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Genneper Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Genneper Straße liegt im Jahresmittel bei 5,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 15,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.