Gewannstraße

Heinsberg · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Gewannstraße

Der Gewannstraße in Heinsberg (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Heinsberg, Oberbruch Hans-Böckler-Straße (U-Bahn) liegt nur 63 m entfernt. Die Umgebung bietet 18 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

51
Urban Score
Durchschnittlich
27
Walkability
Transport 91/100
Walkability 27/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 82/100
Bildung 38/100
Bezahlbarkeit 64/100
Familie 60/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 220 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 220 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Preistrend 3,3%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Heinsberg, Oberbruch Hans-Böckler-Straße (U-Bahn) ist nur 63 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien.

Nächste Haltestelle Heinsberg, Oberbruch Hans-Böckler-Straße
Entfernung 63 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 7
493 410 475 401 402 403 492

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Bäckerei und 1 Arzt.

Bäckereien (500 m) 1
Ärzte (500 m) 1

Umgebung

Mit 18 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 5,0 µg/m³).

Parks (500 m) 18
Grünfläche (500 m) 90.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 5,0 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 15,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 92,2 %
Fernwärme 16,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1976

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.073
Ausländeranteil 14,0 %
Sozialindex (GISD) 67/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Heinsberg
SPD 17,1 %
CDU 35,2 %
GRÜNE 8,7 %
FDP 4,2 %
AfD 20,1 %
Die Linke 6,3 %
Tierschutzpartei 1,6 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,8 %
Volt 0,7 %
BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 2 Kitas.

0
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
2
Kitas (1 km)
Jakob-Muth-Schule school 390 m
Gesamtschule Heinsberg-Waldfeucht Gesamtschule 396 m
Rurtal-Schule school 535 m
Pestalozzischule Oberbruch school 951 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Gewannstraße in Heinsberg eine gute Wohnlage?

Der Gewannstraße hat einen Urban Score von 51/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Heinsberg. Der Walkability-Score beträgt 27/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Gewannstraße?

Der Bodenrichtwert am Gewannstraße beträgt 220 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Gewannstraße?

Die nächste Haltestelle Heinsberg, Oberbruch Hans-Böckler-Straße ist 63 m entfernt. 7 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Gewannstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 2 Kitas.

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