Rurblick

Heinsberg · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Rurblick

Rurblick (Heinsberg, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Heinsberg, Oberbruch Hans-Böckler-Straße (U-Bahn) befindet sich praktisch vor der Tür — 160 m. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 115 Tausend m² Grünfläche.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 80/100

Walkability 27/100

Grünflächen 70/100

Bildung 36/100

Bezahlbarkeit 64/100

Familie 59/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 220 €/m² (W - Wohnen) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 220 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Heinsberg, Oberbruch Hans-Böckler-Straße (U-Bahn) liegt in 160 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. 7 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Heinsberg, Oberbruch Hans-Böckler-Straße

Entfernung 160 m

Typ U-Bahn

Linien (1 km) 7

493 410 475 401 402 403 492

Nahversorgung

In Reichweite finden sich 1 Bäckerei und 1 Arzt.

Bäckereien (500 m) 1

Ärzte (500 m) 1

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 23 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 5,0 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 23

Grünfläche (500 m) 115.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 5,0 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 15,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 89,5 %

Fernwärme 16,6 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1984

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 775

Ausländeranteil 14,6 %

Sozialindex (GISD) 67/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Heinsberg

SPD 17,1 %

CDU 35,2 %

GRÜNE 8,7 %

FDP 4,2 %

AfD 20,1 %

Die Linke 6,3 %

Tierschutzpartei 1,6 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,8 %

Volt 0,7 %

BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 2 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Gesamtschule Heinsberg-Waldfeucht Gesamtschule 513 m

Jakob-Muth-Schule school 544 m

Rurtal-Schule school 612 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Rurblick in Heinsberg eine gute Wohnlage?

Der Rurblick hat einen Urban Score von 49/100 — eine eher einfache Wohnlage in Heinsberg. Der Walkability-Score beträgt 27/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Rurblick?

Der Bodenrichtwert am Rurblick beträgt 220 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Rurblick?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Heinsberg, Oberbruch Hans-Böckler-Straße (U-Bahn) ist 160 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Rurblick?

Im Umkreis von 1 km um den Rurblick befinden sich 3 Schulen sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Rurblick?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Rurblick liegt im Jahresmittel bei 5,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 15,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.