Josef-Stein-Straße

Heinsberg · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Josef-Stein-Straße

Der Josef-Stein-Straße in Heinsberg (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Heinsberg, Oberbruch Parkstraße (U-Bahn) liegt nur 105 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 3 Restaurants und 27 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 86/100

Walkability 76/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 38/100

Bezahlbarkeit 64/100

Familie 60/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 220 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 220 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Preistrend 3,3%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Heinsberg, Oberbruch Parkstraße (U-Bahn) ist nur 105 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien.

Nächste Haltestelle Heinsberg, Oberbruch Parkstraße

Entfernung 105 m

Typ U-Bahn

Linien (1 km) 7

493 401 402 410 475 403 492

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 1 Supermarkt, 3 Bäckereien, 1 Apotheke, 5 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 3

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 5

Restaurants (500 m) 3

Umgebung

Mit 27 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 5,0 µg/m³).

Parks (500 m) 27

Grünfläche (500 m) 135.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 5,0 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 15,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 92,8 %

Fernwärme 24,8 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1966

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 807

Ausländeranteil 22,7 %

Sozialindex (GISD) 67/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Heinsberg

SPD 17,1 %

CDU 35,2 %

GRÜNE 8,7 %

FDP 4,2 %

AfD 20,1 %

Die Linke 6,3 %

Tierschutzpartei 1,6 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,8 %

Volt 0,7 %

BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 2 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Jakob-Muth-Schule school 141 m

Gesamtschule Heinsberg-Waldfeucht Gesamtschule 248 m

Rurtal-Schule school 448 m

Pestalozzischule Oberbruch school 707 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Josef-Stein-Straße in Heinsberg eine gute Wohnlage?

Der Josef-Stein-Straße hat einen Urban Score von 62/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Heinsberg. Der Walkability-Score beträgt 76/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Josef-Stein-Straße?

Der Bodenrichtwert am Josef-Stein-Straße beträgt 220 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Josef-Stein-Straße?

Die nächste Haltestelle Heinsberg, Oberbruch Parkstraße ist 105 m entfernt. 7 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Josef-Stein-Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 2 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30