Körbergasse

Heinsberg · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Körbergasse

Der Körbergasse in Heinsberg (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die U-Bahn-Haltestelle Heinsberg, Westpromenade liegt nur 137 m entfernt. Mit 2 Supermärkten und 4 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

69
Urban Score
Gut
81
Walkability
Transport 83/100
Walkability 81/100
Grünflächen 70/100
Bildung 80/100
Bezahlbarkeit 58/100
Familie 78/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 275 €/m² (MK - Kerngebiet) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 275 €/m²
Nutzungsart MK - Kerngebiet
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 137 m bis Heinsberg, Westpromenade (U-Bahn) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Insgesamt 14 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Heinsberg, Westpromenade
Entfernung 137 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 14
410 472 474 490 SB1 475 SB4 403 405 413 493 401 402 RB33

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Supermärkte, 5 Apotheken, 33 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 2
Apotheken (500 m) 5
Ärzte (500 m) 33
Restaurants (500 m) 20
Cafés (500 m) 5
Nächstes Krankenhaus Städtisches Krankenhaus Heinsberg (478 m)

Umgebung

24 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 5,0 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 24
Grünfläche (500 m) 120.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 5,0 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 15,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 83,8 %
Fernwärme 10,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1963

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 805
Ausländeranteil 27,3 %
Sozialindex (GISD) 67/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Heinsberg
SPD 17,1 %
CDU 35,2 %
GRÜNE 8,7 %
FDP 4,2 %
AfD 20,1 %
Die Linke 6,3 %
Tierschutzpartei 1,6 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,8 %
Volt 0,7 %
BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

4 Schulen und 4 Kitas sind in 1 km Entfernung erreichbar.

1
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
4
Kitas (1 km)
Gemeinschaftsgrundschule Heinsberg "Sonnenscheinschule" Grundschule 276 m
Kreisgymnasium Gymnasium 617 m
Städtische Realschule Realschule 911 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Körbergasse in Heinsberg eine gute Wohnlage?

Der Körbergasse hat einen Urban Score von 69/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Heinsberg. Der Walkability-Score beträgt 81/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Körbergasse?

Der Bodenrichtwert am Körbergasse beträgt 275 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Körbergasse?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Heinsberg, Westpromenade (U-Bahn) ist 137 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 14 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Körbergasse?

Im Umkreis von 1 km um den Körbergasse befinden sich 4 Schulen (1 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 4 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Körbergasse?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Körbergasse liegt im Jahresmittel bei 5,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 15,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.