Lümbacher Weg

Heinsberg · Nordrhein-Westfalen

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Lümbacher Weg

Lümbacher Weg (Heinsberg, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. In rund 94 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Heinsberg, Kirchhoven Lümbach (U-Bahn). Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt, dazu 48 Parks.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 70/100

Walkability 57/100

Grünflächen 70/100

Bildung 26/100

Bezahlbarkeit 63/100

Familie 41/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 230 €/m² (MD - Dorfgebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 230 €/m²

Nutzungsart MD - Dorfgebiet

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Heinsberg, Kirchhoven Lümbach (U-Bahn) ist nur 94 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 1 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Heinsberg, Kirchhoven Lümbach

Entfernung 94 m

Typ U-Bahn

Linien (1 km) 1

475

Nahversorgung

Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt, 1 Apotheke, 3 Ärzte im 500-m-Radius.

Supermärkte (500 m) 1

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 3

Cafés (500 m) 1

Umgebung

Mit 48 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 5,0 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 48

Grünfläche (500 m) 240.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 5,0 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 15,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 92,6 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1975

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 428

Ausländeranteil 10,6 %

Sozialindex (GISD) 67/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Heinsberg

SPD 17,1 %

CDU 35,2 %

GRÜNE 8,7 %

FDP 4,2 %

AfD 20,1 %

Die Linke 6,3 %

Tierschutzpartei 1,6 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,8 %

Volt 0,7 %

BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

1 Schule stehen im 1-km-Radius zur Verfügung.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Katholische Grundschule Kirchhoven-Lieck "Brunnenschule" Grundschule 827 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Lümbacher Weg in Heinsberg eine gute Wohnlage?

Der Lümbacher Weg hat einen Urban Score von 53/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Heinsberg. Der Walkability-Score beträgt 57/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Lümbacher Weg?

Der Bodenrichtwert am Lümbacher Weg beträgt 230 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Lümbacher Weg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Heinsberg, Kirchhoven Lümbach (U-Bahn) ist 94 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 1 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Lümbacher Weg?

Im Umkreis von 1 km um den Lümbacher Weg befinden sich 1 Schulen (1 Grundschulen). Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Lümbacher Weg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Lümbacher Weg liegt im Jahresmittel bei 5,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 15,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.