Theberath

Heinsberg · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏠 Eine Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Theberath

Der Theberath in Heinsberg (Nordrhein-Westfalen) ist eine Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Heinsberg, Kempen Theberath Theberather Weg (U-Bahn) liegt nur 216 m entfernt. Die Umgebung bietet 46 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 61/100

Walkability 5/100

Grünflächen 70/100

Ruhe 58/100

Bezahlbarkeit 71/100

Familie 33/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 170 €/m² (MD - Dorfgebiet).

Bodenrichtwert 170 €/m²

Nutzungsart MD - Dorfgebiet

Preistrend 3,6%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Heinsberg, Kempen Theberath Theberather Weg (U-Bahn) ist nur 216 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 2 Linien.

Nächste Haltestelle Heinsberg, Kempen Theberath Theberather Weg

Entfernung 216 m

Typ U-Bahn

Linien (1 km) 2

403 405

Nahversorgung

Umgebung

Mit 46 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 5,0 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 46

Grünfläche (500 m) 230.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 5,0 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 15,7 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 61 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 84,5 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1981

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 235

Ausländeranteil 12,8 %

Sozialindex (GISD) 67/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Heinsberg

SPD 17,1 %

CDU 35,2 %

GRÜNE 8,7 %

FDP 4,2 %

AfD 20,1 %

Die Linke 6,3 %

Tierschutzpartei 1,6 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,8 %

Volt 0,7 %

BSW 3,9 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Theberath in Heinsberg eine gute Wohnlage?

Der Theberath hat einen Urban Score von 35/100 — eine eher einfache Wohnlage in Heinsberg. Der Walkability-Score beträgt 5/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Theberath?

Der Bodenrichtwert am Theberath beträgt 170 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Theberath?

Die nächste Haltestelle Heinsberg, Kempen Theberath Theberather Weg ist 216 m entfernt. 2 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

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Rankings in Heinsberg

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30