Theberathsfeld

Heinsberg · Nordrhein-Westfalen

🏠 Eine Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Theberathsfeld

In Heinsberg zählt der Theberathsfeld zu den Adressen, die als eine Wohnstraße einzuordnen sind. In rund 152 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Heinsberg, Kempen Theberath Theberather Weg (U-Bahn). Auf 260 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

37
Urban Score
Unterdurchschnittlich
5
Walkability
Transport 67/100
Walkability 5/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 70/100
Bezahlbarkeit 71/100
Familie 34/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 170 €/m² (MD - Dorfgebiet) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 170 €/m²
Nutzungsart MD - Dorfgebiet
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 152 m bis Heinsberg, Kempen Theberath Theberather Weg (U-Bahn) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Insgesamt 2 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Heinsberg, Kempen Theberath Theberather Weg
Entfernung 152 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 2
403 405

Nahversorgung

Nächstes Krankenhaus Städtisches Krankenhaus Heinsberg (1,9 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 52 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 5,0 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert. 60 dB Lden entsprechen typischer Stadtlautstärke.

Parks (500 m) 52
Grünfläche (500 m) 260.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 5,0 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 15,7 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 60 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 84,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1982

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 237
Ausländeranteil 12,8 %
Sozialindex (GISD) 67/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Heinsberg
SPD 17,1 %
CDU 35,2 %
GRÜNE 8,7 %
FDP 4,2 %
AfD 20,1 %
Die Linke 6,3 %
Tierschutzpartei 1,6 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,8 %
Volt 0,7 %
BSW 3,9 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Theberathsfeld in Heinsberg eine gute Wohnlage?

Der Theberathsfeld hat einen Urban Score von 37/100 — eine eher einfache Wohnlage in Heinsberg. Der Walkability-Score beträgt 5/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Theberathsfeld?

Der Bodenrichtwert am Theberathsfeld beträgt 170 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Theberathsfeld?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Heinsberg, Kempen Theberath Theberather Weg (U-Bahn) ist 152 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 2 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Wie ist die Luftqualität am Theberathsfeld?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Theberathsfeld liegt im Jahresmittel bei 5,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 15,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Theberath Score 35
Theberather Weg Score 39
Pastor-Jakobs-Straße Score 41
Flutgraf Score 40
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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.