Tülmerstraße

Heinsberg · Nordrhein-Westfalen

🏠 Eine Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Tülmerstraße

In Heinsberg zählt der Tülmerstraße zu den Adressen, die als eine Wohnstraße einzuordnen sind. In rund 139 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Heinsberg, Kirchhoven Kirche (U-Bahn). Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 100 Tausend m² Grünfläche.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 65/100

Walkability 14/100

Grünflächen 70/100

Bildung 48/100

Bezahlbarkeit 98/100

Familie 63/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 9,5 €/m² (L - Landwirtschaft (Land/Forst)) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 9,5 €/m²

Nutzungsart L - Landwirtschaft (Land/Forst)

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 139 m bis Heinsberg, Kirchhoven Kirche (U-Bahn) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. 1 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Heinsberg, Kirchhoven Kirche

Entfernung 139 m

Typ U-Bahn

Linien (1 km) 1

475

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Arzt.

Ärzte (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Städtisches Krankenhaus Heinsberg (1,8 km)

Umgebung

20 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 5,0 µg/m³).

Parks (500 m) 20

Grünfläche (500 m) 100.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 5,0 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 15,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 99,9 %

Fernwärme 19,1 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1967

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 493

Ausländeranteil 15,3 %

Sozialindex (GISD) 67/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Heinsberg

SPD 17,1 %

CDU 35,2 %

GRÜNE 8,7 %

FDP 4,2 %

AfD 20,1 %

Die Linke 6,3 %

Tierschutzpartei 1,6 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,8 %

Volt 0,7 %

BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

1 Schule und 2 Kitas stehen im 1-km-Radius zur Verfügung.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Katholische Grundschule Kirchhoven-Lieck "Brunnenschule" Grundschule 257 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Tülmerstraße in Heinsberg eine gute Wohnlage?

Der Tülmerstraße hat einen Urban Score von 44/100 — eine eher einfache Wohnlage in Heinsberg. Der Walkability-Score beträgt 14/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Tülmerstraße?

Der Bodenrichtwert am Tülmerstraße beträgt 9,5 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Tülmerstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Heinsberg, Kirchhoven Kirche (U-Bahn) ist 139 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 1 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Tülmerstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Tülmerstraße befinden sich 1 Schulen (1 Grundschulen) sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Tülmerstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Tülmerstraße liegt im Jahresmittel bei 5,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 15,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.