Waldenrather Weg

Heinsberg · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Waldenrather Weg

In Heinsberg zählt der Waldenrather Weg zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Heinsberg, Geilenkirchener Straße (U-Bahn) befindet sich praktisch vor der Tür — 189 m. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 150 Tausend m² Grünfläche.

58
Urban Score
Durchschnittlich
40
Walkability
Transport 77/100
Walkability 40/100
Grünflächen 70/100
Bildung 78/100
Bezahlbarkeit 98/100
Familie 76/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 9,5 €/m² (L - Landwirtschaft (Land/Forst)) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 9,5 €/m²
Nutzungsart L - Landwirtschaft (Land/Forst)
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Heinsberg, Geilenkirchener Straße (U-Bahn) liegt in 189 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. 13 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Heinsberg, Geilenkirchener Straße
Entfernung 189 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 13
410 472 474 490 SB1 475 SB4 403 405 413 493 401 402

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Apotheke, 5 Ärzte.

Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 5
Restaurants (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Städtisches Krankenhaus Heinsberg (1,1 km)

Umgebung

Mit 30 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 5,0 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 30
Grünfläche (500 m) 150.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 5,0 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 15,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 92,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1976

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 426
Ausländeranteil 25,2 %
Sozialindex (GISD) 67/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Heinsberg
SPD 17,1 %
CDU 35,2 %
GRÜNE 8,7 %
FDP 4,2 %
AfD 20,1 %
Die Linke 6,3 %
Tierschutzpartei 1,6 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,8 %
Volt 0,7 %
BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 3 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
3
Kitas (1 km)
Kreisgymnasium Gymnasium 505 m
Städtische Realschule Realschule 880 m
Gemeinschaftsgrundschule Heinsberg "Sonnenscheinschule" Grundschule 909 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Waldenrather Weg in Heinsberg eine gute Wohnlage?

Der Waldenrather Weg hat einen Urban Score von 58/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Heinsberg. Der Walkability-Score beträgt 40/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Waldenrather Weg?

Der Bodenrichtwert am Waldenrather Weg beträgt 9,5 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Waldenrather Weg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Heinsberg, Geilenkirchener Straße (U-Bahn) ist 189 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 13 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Waldenrather Weg?

Im Umkreis von 1 km um den Waldenrather Weg befinden sich 4 Schulen (1 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Waldenrather Weg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Waldenrather Weg liegt im Jahresmittel bei 5,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 15,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.