Kaisergarten

Helmstedt · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Kaisergarten

Der Kaisergarten in Helmstedt (Niedersachsen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die Bus-Haltestelle Helmstedt, Altes Zollhaus liegt nur 209 m entfernt. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 35 Tausend m² Grünfläche.

59
Urban Score
Durchschnittlich
54
Walkability
Transport 61/100
Walkability 54/100
Grünflächen 58/100
Bildung 95/100
Familie 82/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 60 €/m² (SO) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 60 €/m²
Nutzungsart SO

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Helmstedt, Altes Zollhaus (Bus) ist nur 209 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 16 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Helmstedt, Altes Zollhaus
Entfernung 209 m
Typ Bus
Linien (1 km) 16
IC 55 IC 56 391 370 RB40 395 390 380 394 398 396 397 393 666 392 399

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 2 Apotheken, 4 Ärzte.

Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 4
Restaurants (500 m) 4
Cafés (500 m) 3

Umgebung

Mit 7 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 7,0 µg/m³).

Parks (500 m) 7
Grünfläche (500 m) 35.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 7,0 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 15,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 72,5 %
Fernwärme 10,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1922

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 543
Ausländeranteil 41,7 %
Sozialindex (GISD) 53/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Helmstedt – Wolfsburg
SPD 23,2 %
CDU 27,7 %
GRÜNE 8,5 %
FDP 3,8 %
AfD 21,8 %
Die Linke 6,7 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,7 %
BSW 4,5 %

Bildung & Kitas

Mit 8 Schulen und 8 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

2
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
8
Kitas (1 km)
Jugendwerkstatt "Holzwurm" school 213 m
Grundschule St. Ludgeri Grundschule 217 m
Gymnasium Julianum Gymnasium 280 m
Gymnasium Julianum Gymnasium 287 m
KreisVolksHochSchule school 723 m
Lademann-Realschule Realschule 871 m
Grundschule Lessingstraße Grundschule 906 m
Wichernschule school 919 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Kaisergarten in Helmstedt eine gute Wohnlage?

Der Kaisergarten hat einen Urban Score von 59/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Helmstedt. Der Walkability-Score beträgt 54/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Kaisergarten?

Der Bodenrichtwert am Kaisergarten beträgt 60 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Kaisergarten?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Helmstedt, Altes Zollhaus (Bus) ist 209 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 16 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Kaisergarten?

Im Umkreis von 1 km um den Kaisergarten befinden sich 8 Schulen (2 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 8 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Kaisergarten?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Kaisergarten liegt im Jahresmittel bei 7,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 15,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.