Kybitzstraße

Helmstedt · Niedersachsen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Kybitzstraße

In Helmstedt zählt der Kybitzstraße zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. Helmstedt, Markt (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 180 m. In 500 m Umkreis finden sich 2 Supermärkte, in 1 km 11 Schulen.

75
Urban Score
Gut
96
Walkability
Transport 63/100
Walkability 96/100
Grünflächen 89/100
Bildung 99/100
Familie 90/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 70 €/m² (MI) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 70 €/m²
Nutzungsart MI

ÖPNV & Infrastruktur

Helmstedt, Markt (Bus) liegt in 180 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. 16 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Helmstedt, Markt
Entfernung 180 m
Typ Bus
Linien (1 km) 16
IC 55 IC 56 380 398 390 396 394 393 392 666 370 RB40 395 397 399 391

Nahversorgung

Mit insgesamt 15 Nahversorgern (2 Supermärkte, 3 Bäckereien, 4 Apotheken, 6 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 3
Apotheken (500 m) 4
Ärzte (500 m) 6
Restaurants (500 m) 20
Cafés (500 m) 9

Umgebung

Mit 15 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,0 µg/m³).

Nächster Park Rosengarten (223 m)
Parks (500 m) 15
Grünfläche (500 m) 75.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 7,0 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 15,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 66,2 %
Fernwärme 9,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1933

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.765
Ausländeranteil 23,1 %
Sozialindex (GISD) 53/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Helmstedt – Wolfsburg
SPD 23,2 %
CDU 27,7 %
GRÜNE 8,5 %
FDP 3,8 %
AfD 21,8 %
Die Linke 6,7 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,7 %
BSW 4,5 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 11 Schulen und 9 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

3
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
9
Kitas (1 km)
KreisVolksHochSchule school 172 m
Wichernschule school 315 m
Grundschule St. Ludgeri Grundschule 418 m
Jugendwerkstatt "Holzwurm" school 428 m
Lademann-Realschule Realschule 530 m
Gymnasium Julianum Gymnasium 611 m
Grundschule Lessingstraße Grundschule 632 m
Gymnasium Julianum Gymnasium 647 m
Grundschule Friedrichstraße Grundschule 847 m
Giordano-Bruno-Gesamtschule Gesamtschule 874 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Kybitzstraße in Helmstedt eine gute Wohnlage?

Ja, der Kybitzstraße hat einen Urban Score von 75/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Helmstedt. Der Walkability-Score beträgt 96/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Kybitzstraße?

Der Bodenrichtwert am Kybitzstraße beträgt 70 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Kybitzstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Helmstedt, Markt (Bus) ist 180 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 16 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Kybitzstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Kybitzstraße befinden sich 11 Schulen (3 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 9 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Kybitzstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Kybitzstraße liegt im Jahresmittel bei 7,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 15,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.