Landgrabentrift

Helmstedt · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Landgrabentrift

Der Landgrabentrift in Helmstedt (Niedersachsen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die Bus-Haltestelle Helmstedt, Finkenherd liegt nur 138 m entfernt. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 55 Tausend m² Grünfläche.

51
Urban Score
Durchschnittlich
12
Walkability
Transport 67/100
Walkability 12/100
Grünflächen 70/100
Bildung 93/100
Familie 83/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 20 €/m² (Wohngebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 20 €/m²
Nutzungsart W

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Helmstedt, Finkenherd (Bus) ist nur 138 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 7 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Helmstedt, Finkenherd
Entfernung 138 m
Typ Bus
Linien (1 km) 7
390 380 391 394 396 393 399

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 2

Umgebung

Mit 11 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,0 µg/m³).

Parks (500 m) 11
Grünfläche (500 m) 55.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 7,0 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 15,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 89,8 %
Fernwärme 75,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1950

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 389
Ausländeranteil 17,2 %
Sozialindex (GISD) 53/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Helmstedt – Wolfsburg
SPD 23,2 %
CDU 27,7 %
GRÜNE 8,5 %
FDP 3,8 %
AfD 21,8 %
Die Linke 6,7 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,7 %
BSW 4,5 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 7 Schulen und 4 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

2
Grundschulen (1 km)
3
Gymnasien (1 km)
4
Kitas (1 km)
Gymnasium am Bötschenberg Gymnasium 403 m
Politische Bildungsstätte school 507 m
Gymnasium Julianum Gymnasium 621 m
Gymnasium Julianum Gymnasium 629 m
Grundschule Lessingstraße Grundschule 726 m
Jugendwerkstatt "Holzwurm" school 869 m
Grundschule St. Ludgeri Grundschule 960 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Landgrabentrift in Helmstedt eine gute Wohnlage?

Der Landgrabentrift hat einen Urban Score von 51/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Helmstedt. Der Walkability-Score beträgt 12/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Landgrabentrift?

Der Bodenrichtwert am Landgrabentrift beträgt 20 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Landgrabentrift?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Helmstedt, Finkenherd (Bus) ist 138 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Landgrabentrift?

Im Umkreis von 1 km um den Landgrabentrift befinden sich 7 Schulen (2 Grundschulen, 3 Gymnasien) sowie 4 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Landgrabentrift?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Landgrabentrift liegt im Jahresmittel bei 7,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 15,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.