Zum Dubben

Hemmoor · Niedersachsen

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Zum Dubben

In Hemmoor zählt der Zum Dubben zu den Adressen, die als eine Wohnstraße einzuordnen sind. Bis zur Bahn-Haltestelle Hemmoor sind es 519 m. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 60 Tausend m² Grünfläche.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 51/100

Walkability 23/100

Grünflächen 70/100

Bildung 52/100

Familie 64/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 74 €/m² (Wohngebiet) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 74 €/m²

Nutzungsart W

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Hemmoor (Bahn) liegt 519 m entfernt. Insgesamt 21 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Hemmoor

Entfernung 519 m

Typ Bahn

Linien (1 km) 21

RE5 SEV EV 1343 1049 1045 1941BB 1313 1344 1346 1337 1048 1340 1043 1046 1338 1312 2824 2822 2722

Nahversorgung

In Reichweite finden sich 1 Bäckerei.

Bäckereien (500 m) 1

Restaurants (500 m) 1

Umgebung

Mit 12 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 1,1 µg/m³).

Parks (500 m) 12

Grünfläche (500 m) 60.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 1,1 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 8,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 84,4 %

Fernwärme 29,5 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1958

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 391

Ausländeranteil 23,3 %

Sozialindex (GISD) 63/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Cuxhaven – Stade II

SPD 24,0 %

CDU 29,8 %

GRÜNE 8,8 %

FDP 3,8 %

AfD 20,0 %

Die Linke 6,0 %

Tierschutzpartei 1,4 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,8 %

PIRATEN 0,1 %

Volt 0,6 %

BSW 3,7 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 2 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Volkshochschule school 496 m

Grundschule Basbeck Grundschule 742 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Zum Dubben in Hemmoor eine gute Wohnlage?

Der Zum Dubben hat einen Urban Score von 44/100 — eine eher einfache Wohnlage in Hemmoor. Der Walkability-Score beträgt 23/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Zum Dubben?

Der Bodenrichtwert am Zum Dubben beträgt 74 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Zum Dubben?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Hemmoor (Bahn) ist 519 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 21 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Zum Dubben?

Im Umkreis von 1 km um den Zum Dubben befinden sich 2 Schulen (1 Grundschulen) sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Zum Dubben?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Zum Dubben liegt im Jahresmittel bei 1,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 8,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.