Am Limbachsgraben

Hennef (Sieg) · Nordrhein-Westfalen

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Am Limbachsgraben

Am Limbachsgraben (Hennef (Sieg), Nordrhein-Westfalen) gilt als eine Wohnstraße. Die Haltestelle Hennef Edgoven Fasanenweg (Tram) ist 461 m entfernt. Auf 60 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

42
Urban Score
Durchschnittlich
5
Walkability
Transport 51/100
Walkability 5/100
Grünflächen 70/100
Bildung 66/100
Bezahlbarkeit 38/100
Familie 74/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 490 €/m² (W - Wohnen) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 490 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Bis zur Tram-Haltestelle Hennef Edgoven Fasanenweg sind 461 m Fußweg notwendig. 11 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Hennef Edgoven Fasanenweg
Entfernung 461 m
Typ Tram
Linien (1 km) 11
523 524 530 592 522 510 531 532 578 SB52 SB53

Nahversorgung

Nächstes Krankenhaus Kardiologische Praxis Hennef (2,0 km)

Umgebung

Mit 12 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 1,5 µg/m³). 60 dB Lden entsprechen typischer Stadtlautstärke.

Parks (500 m) 12
Grünfläche (500 m) 60.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 13,1 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 60 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 87,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1990

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 564
Ausländeranteil 8,6 %
Sozialindex (GISD) 47/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Rhein-Sieg-Kreis I
SPD 17,9 %
CDU 31,9 %
GRÜNE 12,5 %
FDP 5,0 %
AfD 17,4 %
Die Linke 6,8 %
Tierschutzpartei 1,3 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,6 %
Volt 0,9 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

2 Schulen und 6 Kitas sind in 1 km Entfernung erreichbar.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
6
Kitas (1 km)
Schule in der Geisbach Grundschule 748 m
Grundschule Hanftal Grundschule 784 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Limbachsgraben in Hennef (Sieg) eine gute Wohnlage?

Der Am Limbachsgraben hat einen Urban Score von 42/100 — eine eher einfache Wohnlage in Hennef (Sieg). Der Walkability-Score beträgt 5/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Limbachsgraben?

Der Bodenrichtwert am Am Limbachsgraben beträgt 490 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Limbachsgraben?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Hennef Edgoven Fasanenweg (Tram) ist 461 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 11 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Limbachsgraben?

Im Umkreis von 1 km um den Am Limbachsgraben befinden sich 2 Schulen (2 Grundschulen) sowie 6 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Limbachsgraben?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Limbachsgraben liegt im Jahresmittel bei 1,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 13,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Ähnliche Straßen in Hennef (Sieg)

Auf dem Liemerich Score 43
Wippenhohner Straße Score 38
Auf dem Blocksberg Score 54
Am Steinkäulchen Score 51
Rentmeisterberg Score 53

Mehr über Hennef (Sieg)

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Hennef (Sieg)

Beste Bildungsangebote Familienfreundlichste Straßen Die besten Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Grünste Straßen Günstigste Straßen Teuerste Straßen Belebteste Straßen Begehbarste Straßen Ruhigste Straßen

Weiter erkunden

📍 Alle Städte in Nordrhein-Westfalen › 🏘️ Alle Straßen in Hennef (Sieg) › ⚖️ Straßen vergleichen › 🔍 Eine andere Straße suchen ›

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.