Broichgarten
Hennef (Sieg) · Nordrhein-Westfalen
Leben im Broichgarten
Der Broichgarten in Hennef (Sieg) (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die Tram-Haltestelle Hennef Geisbach Im Alten Garten liegt nur 113 m entfernt. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 65 Tausend m² Grünfläche.
Immobilien
Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 440 €/m² (W - Wohnen) (Stand 2026).
ÖPNV & Infrastruktur
Die Haltestelle Hennef Geisbach Im Alten Garten (Tram) ist nur 113 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 11 Linien bedienen das nähere Umfeld.
Nahversorgung
Im 500-m-Radius sind in OpenStreetMap aktuell keine Geschäfte oder Dienstleister erfasst. Diese Lage ist daher primär für den eigenen Pkw oder längere Wege ausgelegt.
Umgebung
Mit 13 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 1,2 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert. Mit 61 dB Lärmpegel ist die Lage urban-üblich beansprucht.
Risiken & Energie
Soziales Profil
Bildung & Kitas
Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 3 Kitas.
Häufig gestellte Fragen
Ist der Broichgarten in Hennef (Sieg) eine gute Wohnlage?
Der Broichgarten hat einen Urban Score von 47/100 — eine eher einfache Wohnlage in Hennef (Sieg). Der Walkability-Score beträgt 5/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.
Wie hoch sind die Immobilienpreise am Broichgarten?
Der Bodenrichtwert am Broichgarten beträgt 440 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).
Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Broichgarten?
Die nächste ÖPNV-Haltestelle Hennef Geisbach Im Alten Garten (Tram) ist 113 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 11 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.
Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Broichgarten?
Im Umkreis von 1 km um den Broichgarten befinden sich 3 Schulen (2 Grundschulen) sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.
Wie ist die Luftqualität am Broichgarten?
Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Broichgarten liegt im Jahresmittel bei 1,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 11,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).
Besteht am Broichgarten ein Hochwasserrisiko?
Ja, der Broichgarten liegt in einer HQ100-Hochwasserzone (Überschwemmungsgebiet mit 100-jährlichem Hochwasser). Dies sollte bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden. Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.
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Weiter erkunden
Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:
Quellen & Methodik
Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:
- OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
- Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
- BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
- GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
- Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
- Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
- Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
- GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
- Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
- Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
- Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land
Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.