Gut Zissendorf
Hennef (Sieg) · Nordrhein-Westfalen
Leben im Gut Zissendorf
Gut Zissendorf (Hennef (Sieg), Nordrhein-Westfalen) gilt als eine Wohnstraße. Den nächsten ÖPNV-Anschluss bietet Hennef Gewerbegebiet West (Tram) in 761 m. Die Umgebung bietet 25 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.
Immobilien
Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 3,6 €/m² (A - Ackerland (Land/Forst)) (Stand 2026).
ÖPNV & Infrastruktur
Hennef Gewerbegebiet West (Tram) ist in 761 m zu erreichen. Insgesamt 2 Linien bedienen das nähere Umfeld.
Nahversorgung
Umgebung
Auffällig ist der hohe Grünanteil: 5 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 1,9 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert. 63 dB Lden entsprechen typischer Stadtlautstärke.
Risiken & Energie
Soziales Profil
Bildung & Kitas
Bildung wird durch 1 Schule im näheren Umfeld abgedeckt.
Häufig gestellte Fragen
Ist der Gut Zissendorf in Hennef (Sieg) eine gute Wohnlage?
Der Gut Zissendorf hat einen Urban Score von 30/100 — eine eher einfache Wohnlage in Hennef (Sieg). Der Walkability-Score beträgt 5/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.
Wie hoch sind die Immobilienpreise am Gut Zissendorf?
Der Bodenrichtwert am Gut Zissendorf beträgt 3,6 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).
Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Gut Zissendorf?
Die nächste ÖPNV-Haltestelle Hennef Gewerbegebiet West (Tram) ist 761 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 2 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.
Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Gut Zissendorf?
Im Umkreis von 1 km um den Gut Zissendorf befinden sich 1 Schulen (1 Grundschulen). Quelle: OpenStreetMap.
Wie ist die Luftqualität am Gut Zissendorf?
Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Gut Zissendorf liegt im Jahresmittel bei 1,9 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 16,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).
Besteht am Gut Zissendorf ein Hochwasserrisiko?
Ja, der Gut Zissendorf liegt in einer HQ100-Hochwasserzone (Überschwemmungsgebiet mit 100-jährlichem Hochwasser). Dies sollte bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden. Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.
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Weiter erkunden
Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:
Quellen & Methodik
Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:
- OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
- Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
- BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
- GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
- Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
- Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
- Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
- GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
- Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
- Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
- Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land
Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.