Gutsblick
Hennef (Sieg) · Nordrhein-Westfalen
Leben im Gutsblick
Gutsblick (Hennef (Sieg), Nordrhein-Westfalen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 199 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Hennef Edgoven Forellenweg (Tram). Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 55 Tausend m² Grünfläche.
Immobilien
Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 450 €/m² (W - Wohnen) ausgewiesen (Stand 2026).
ÖPNV & Infrastruktur
Mit 199 m bis Hennef Edgoven Forellenweg (Tram) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Im Umkreis von 1 km verkehren 11 Linien.
Nahversorgung
Im 500-m-Radius sind in OpenStreetMap aktuell keine Geschäfte oder Dienstleister erfasst. Diese Lage ist daher primär für den eigenen Pkw oder längere Wege ausgelegt.
Umgebung
Mit 11 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 1,3 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert. Mit 60 dB Lärmpegel ist die Lage urban-üblich beansprucht.
Risiken & Energie
Soziales Profil
Bildung & Kitas
In 1 km Reichweite liegen 3 Schulen und 3 Kitas.
Häufig gestellte Fragen
Ist der Gutsblick in Hennef (Sieg) eine gute Wohnlage?
Der Gutsblick hat einen Urban Score von 45/100 — eine eher einfache Wohnlage in Hennef (Sieg). Der Walkability-Score beträgt 5/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.
Wie hoch sind die Immobilienpreise am Gutsblick?
Der Bodenrichtwert am Gutsblick beträgt 450 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).
Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Gutsblick?
Die nächste ÖPNV-Haltestelle Hennef Edgoven Forellenweg (Tram) ist 199 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 11 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.
Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Gutsblick?
Im Umkreis von 1 km um den Gutsblick befinden sich 3 Schulen (2 Grundschulen) sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.
Wie ist die Luftqualität am Gutsblick?
Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Gutsblick liegt im Jahresmittel bei 1,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 12,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).
Besteht am Gutsblick ein Hochwasserrisiko?
Ja, der Gutsblick liegt in einer HQ100-Hochwasserzone (Überschwemmungsgebiet mit 100-jährlichem Hochwasser). Dies sollte bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden. Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.
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Weiter erkunden
Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:
Quellen & Methodik
Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:
- OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
- Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
- BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
- GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
- Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
- Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
- Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
- GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
- Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
- Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
- Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land
Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.