Hof 3

Hennef (Sieg) · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Hof 3

Der Hof 3 in Hennef (Sieg) (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Hennef Geistingen Schulen Wehrstr. (Tram) liegt nur 132 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 19 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 75/100

Walkability 73/100

Grünflächen 70/100

Ruhe 58/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 93/100

Bildung 96/100

Bezahlbarkeit 41/100

Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 440 €/m² (MI - Mischgebiet).

Bodenrichtwert 440 €/m²

Nutzungsart MI - Mischgebiet

Preistrend 5,7%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Hennef Geistingen Schulen Wehrstr. (Tram) ist nur 132 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 13 Linien.

Nächste Haltestelle Hennef Geistingen Schulen Wehrstr.

Entfernung 132 m

Typ Tram

Linien (1 km) 13

516 525 592 527 530 522 523 524 578 532 510 531 529

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 2 Supermärkte, 1 Bäckerei, 1 Apotheke.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 1

Apotheken (500 m) 1

Restaurants (500 m) 6

Cafés (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Kardiologische Praxis Hennef (1,3 km)

Umgebung

Mit 39 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,9 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 39

Grünfläche (500 m) 195.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 1,9 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 15,8 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 63 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

HQ100-Zone

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 86,9 %

Fernwärme 12,4 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1974

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.410

Ausländeranteil 13,5 %

Sozialindex (GISD) 47/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Rhein-Sieg-Kreis I

SPD 17,9 %

CDU 31,9 %

GRÜNE 12,5 %

FDP 5,0 %

AfD 17,4 %

Die Linke 6,8 %

Tierschutzpartei 1,3 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,6 %

Volt 0,9 %

BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 19 Schulen und 7 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Gesamtschule Hennef-West (Stufen 5-7) Gesamtschule 72 m

Katholische Grundschule Wehrstraße Grundschule 165 m

Rhein-Sieg-Akademie - Gebäude III school 443 m

Rhein-Sieg-Akademie school 465 m

Gesamtschule Hennef-West (Klasse 8-13) Gesamtschule 475 m

Städtisches Gymnasium Hennef Gymnasium 500 m

Gesamtschule Hennef-West (Klasse 8-13) Gesamtschule 527 m

Rhein-Sieg-Akademie - Gebäude I school 555 m

LANO-Standort Hennef school 568 m

Gesamtschule Hennef-West Gesamtschule 611 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Hof 3 in Hennef (Sieg) eine gute Wohnlage?

Der Hof 3 hat einen Urban Score von 69/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Hennef (Sieg). Der Walkability-Score beträgt 73/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Hof 3?

Der Bodenrichtwert am Hof 3 beträgt 440 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Hof 3?

Die nächste Haltestelle Hennef Geistingen Schulen Wehrstr. ist 132 m entfernt. 13 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Hof 3?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 19 Schulen und 7 Kitas.

Mehr über Hennef (Sieg)

Rankings in Hennef (Sieg)

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30