Im Marienfried

Hennef (Sieg) · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Im Marienfried

Im Marienfried (Hennef (Sieg), Nordrhein-Westfalen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 126 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Hennef Bröltalstr. (Tram). In 500 m Umkreis finden sich 3 Supermärkte, in 1 km 4 Schulen.

65
Urban Score
Gut
70
Walkability
Transport 76/100
Walkability 70/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 58/100
Bildung 74/100
Bezahlbarkeit 38/100
Familie 78/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 490 €/m² (W - Wohnen) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 490 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 126 m bis Hennef Bröltalstr. (Tram) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. 14 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Hennef Bröltalstr.
Entfernung 126 m
Typ Tram
Linien (1 km) 14
523 510 516 524 525 527 530 532 578 592 522 531 SB52 SB53

Nahversorgung

Die Nahversorgung umfasst 3 Supermärkte, 1 Bäckerei, 2 Ärzte im 500-m-Radius.

Supermärkte (500 m) 3
Bäckereien (500 m) 1
Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 5
Nächstes Krankenhaus Kardiologische Praxis Hennef (1,7 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 27 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 1,4 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert. Der Geräuschpegel ist moderat (61 dB Lden).

Parks (500 m) 27
Grünfläche (500 m) 135.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 13,1 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 61 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 82,9 %
Fernwärme 12,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1979

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.218
Ausländeranteil 17,0 %
Sozialindex (GISD) 47/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Rhein-Sieg-Kreis I
SPD 17,9 %
CDU 31,9 %
GRÜNE 12,5 %
FDP 5,0 %
AfD 17,4 %
Die Linke 6,8 %
Tierschutzpartei 1,3 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,6 %
Volt 0,9 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

4 Schulen und 5 Kitas sind in 1 km Entfernung erreichbar.

3
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
5
Kitas (1 km)
Schule in der Geisbach Grundschule 460 m
Grundschule Hanftal Grundschule 522 m
Gemeinschaftsgrundschule Siegtal Grundschule 664 m
Gesamtschule Hennef Meiersheide Gesamtschule 727 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Im Marienfried in Hennef (Sieg) eine gute Wohnlage?

Der Im Marienfried hat einen Urban Score von 65/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Hennef (Sieg). Der Walkability-Score beträgt 70/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Im Marienfried?

Der Bodenrichtwert am Im Marienfried beträgt 490 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Im Marienfried?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Hennef Bröltalstr. (Tram) ist 126 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 14 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Im Marienfried?

Im Umkreis von 1 km um den Im Marienfried befinden sich 4 Schulen (3 Grundschulen) sowie 5 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Im Marienfried?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Im Marienfried liegt im Jahresmittel bei 1,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 13,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.