Lipgenshof

Hennef (Sieg) · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Lipgenshof

Der Lipgenshof in Hennef (Sieg) (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Hennef Obere Siegstr. (Tram) liegt nur 51 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 2 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 85/100

Walkability 93/100

Grünflächen 70/100

Ruhe 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 92/100

Bildung 67/100

Bezahlbarkeit 41/100

Familie 78/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 450 €/m² (MI - Mischgebiet).

Bodenrichtwert 450 €/m²

Nutzungsart MI - Mischgebiet

Preistrend 1,9%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Hennef Obere Siegstr. (Tram) ist nur 51 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 15 Linien.

Nächste Haltestelle Hennef Obere Siegstr.

Entfernung 51 m

Typ Tram

Linien (1 km) 15

523 524 530 592 522 516 525 527 529 532 510 SB52 SB53 531 578

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Supermärkte, 3 Bäckereien, 1 Apotheke, 11 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 3

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 11

Restaurants (500 m) 15

Cafés (500 m) 2

Nächstes Krankenhaus Kardiologische Praxis Hennef (1,3 km)

Umgebung

Mit 32 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,5 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 32

Grünfläche (500 m) 160.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 1,5 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 13,8 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 61 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

HQ100-Zone

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 84,4 %

Fernwärme 38,6 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1973

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.443

Ausländeranteil 17,0 %

Sozialindex (GISD) 47/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Rhein-Sieg-Kreis I

SPD 17,9 %

CDU 31,9 %

GRÜNE 12,5 %

FDP 5,0 %

AfD 17,4 %

Die Linke 6,8 %

Tierschutzpartei 1,3 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,6 %

Volt 0,9 %

BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 9 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Schule in der Geisbach Grundschule 841 m

Grundschule Hanftal Grundschule 912 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Lipgenshof in Hennef (Sieg) eine gute Wohnlage?

Ja, der Lipgenshof hat einen Urban Score von 73/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Hennef (Sieg). Der Walkability-Score beträgt 93/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Lipgenshof?

Der Bodenrichtwert am Lipgenshof beträgt 450 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Lipgenshof?

Die nächste Haltestelle Hennef Obere Siegstr. ist 51 m entfernt. 15 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Lipgenshof?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 9 Kitas.

Mehr über Hennef (Sieg)

Rankings in Hennef (Sieg)

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30