Heinz-Bohlscheid-Weg

Hennef (Sieg) · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Heinz-Bohlscheid-Weg

In Hennef (Sieg) zählt der Heinz-Bohlscheid-Weg zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Hennef Bachstr. (Tram) befindet sich praktisch vor der Tür — 225 m. Familien profitieren von 3 Supermärkten (500 m) und 3 Schulen (1 km).

69
Urban Score
Gut
99
Walkability
Transport 66/100
Walkability 99/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 58/100
Bildung 63/100
Bezahlbarkeit 56/100
Familie 75/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 290 €/m² (MK - Kerngebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 290 €/m²
Nutzungsart MK - Kerngebiet
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Hennef Bachstr. (Tram) ist nur 225 m entfernt — sehr gute Anbindung. 15 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Hennef Bachstr.
Entfernung 225 m
Typ Tram
Linien (1 km) 15
523 524 530 592 522 516 525 527 532 578 529 510 SB52 SB53 531

Nahversorgung

Mit insgesamt 27 Nahversorgern (3 Supermärkte, 5 Bäckereien, 2 Apotheken, 17 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 3
Bäckereien (500 m) 5
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 17
Restaurants (500 m) 17
Cafés (500 m) 3
Nächstes Krankenhaus Kardiologische Praxis Hennef (1,3 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 35 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 1,5 µg/m³). 61 dB Lden entsprechen typischer Stadtlautstärke.

Parks (500 m) 35
Grünfläche (500 m) 175.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 13,9 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 61 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 82,7 %
Fernwärme 44,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1973

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.277
Ausländeranteil 19,7 %
Sozialindex (GISD) 47/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Rhein-Sieg-Kreis I
SPD 17,9 %
CDU 31,9 %
GRÜNE 12,5 %
FDP 5,0 %
AfD 17,4 %
Die Linke 6,8 %
Tierschutzpartei 1,3 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,6 %
Volt 0,9 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 3 Schulen und 11 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
11
Kitas (1 km)
Rhein-Sieg-Akademie - Gebäude II school 895 m
Schule in der Geisbach Grundschule 935 m
Rhein-Sieg-Akademie - Gebäude I school 978 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Heinz-Bohlscheid-Weg in Hennef (Sieg) eine gute Wohnlage?

Der Heinz-Bohlscheid-Weg hat einen Urban Score von 69/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Hennef (Sieg). Der Walkability-Score beträgt 99/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Heinz-Bohlscheid-Weg?

Der Bodenrichtwert am Heinz-Bohlscheid-Weg beträgt 290 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Heinz-Bohlscheid-Weg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Hennef Bachstr. (Tram) ist 225 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 15 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Heinz-Bohlscheid-Weg?

Im Umkreis von 1 km um den Heinz-Bohlscheid-Weg befinden sich 3 Schulen (1 Grundschulen) sowie 11 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Heinz-Bohlscheid-Weg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Heinz-Bohlscheid-Weg liegt im Jahresmittel bei 1,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 13,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Besteht am Heinz-Bohlscheid-Weg ein Hochwasserrisiko?

Ja, der Heinz-Bohlscheid-Weg liegt in einer HQ100-Hochwasserzone (Überschwemmungsgebiet mit 100-jährlichem Hochwasser). Dies sollte bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden. Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.