Gewerbegebiet Nord

Hennigsdorf · Brandenburg

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Gewerbegebiet Nord

Der Gewerbegebiet Nord in Hennigsdorf (Brandenburg) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die Bus-Haltestelle Hennigsdorf, Gewerbegebiet Nord liegt nur 13 m entfernt. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 55 Tausend m² Grünfläche.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 81/100

Walkability 10/100

Grünflächen 70/100

Bildung 59/100

Familie 69/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 32 €/m² ({'art': '1300'}) ausgewiesen (Stand 2019).

Bodenrichtwert 32 €/m²

Nutzungsart {'art': '1300'}

ÖPNV & Infrastruktur

Hennigsdorf, Gewerbegebiet Nord (Bus) liegt in 13 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 6 Linien.

Nächste Haltestelle Hennigsdorf, Gewerbegebiet Nord

Entfernung 13 m

Typ Bus

Linien (1 km) 6

814 824 811 651 808 807

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Oberhavelklinik Hennigsdorf (1,1 km)

Umgebung

11 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 1,8 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 11

Grünfläche (500 m) 55.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 1,8 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 11,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 64,7 %

Fernwärme 45,5 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1950

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 36

Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Oberhavel – Havelland II

SPD 15,4 %

AfD 29,3 %

CDU 21,7 %

FDP 3,6 %

GRÜNE 8,4 %

Die Linke 9,3 %

FREIE WÄHLER 1,4 %

Die PARTEI 1,1 %

Volt 0,7 %

BSW 8,8 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 3 Schulen und 3 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule Nord Grundschule 482 m

Eduard-Maurer-OSZ school 826 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Gewerbegebiet Nord in Hennigsdorf eine gute Wohnlage?

Der Gewerbegebiet Nord hat einen Urban Score von 48/100 — eine eher einfache Wohnlage in Hennigsdorf. Der Walkability-Score beträgt 10/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Gewerbegebiet Nord?

Der Bodenrichtwert am Gewerbegebiet Nord beträgt 32 €/m² (Stand 2019) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Gewerbegebiet Nord?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Hennigsdorf, Gewerbegebiet Nord (Bus) ist 13 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 6 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Gewerbegebiet Nord?

Im Umkreis von 1 km um den Gewerbegebiet Nord befinden sich 3 Schulen (1 Grundschulen) sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Gewerbegebiet Nord?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Gewerbegebiet Nord liegt im Jahresmittel bei 1,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 11,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.