Fredericia-Ufer

Herford · Nordrhein-Westfalen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Fredericia-Ufer

Fredericia-Ufer (Herford, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. Herford, Kreishausstraße (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 157 m. In 500 m Umkreis finden sich 2 Supermärkte, in 1 km 11 Schulen.

72
Urban Score
Gut
94
Walkability
Transport 66/100
Walkability 94/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 58/100
Bildung 93/100
Bezahlbarkeit 55/100
Familie 85/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 300 €/m² (W - Wohnen) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 300 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Herford, Kreishausstraße (Bus) ist nur 157 m entfernt — sehr gute Anbindung. 35 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Herford, Kreishausstraße
Entfernung 157 m
Typ Bus
Linien (1 km) 35
EV RE70 152 53 N12 52 H2 H8 961 465 466 468 H7 H9 253 425 433 434 D1 D2

Nahversorgung

Mit insgesamt 19 Nahversorgern (2 Supermärkte, 4 Bäckereien, 1 Apotheke, 12 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 4
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 12
Restaurants (500 m) 25
Cafés (500 m) 9
Nächstes Krankenhaus Praxisklinik (199 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 21 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 2,0 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert. Mit 62 dB Lärmpegel ist die Lage urban-üblich beansprucht.

Parks (500 m) 21
Grünfläche (500 m) 105.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,0 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 20,2 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 62 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 72,3 %
Fernwärme 13,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1928

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 945
Ausländeranteil 17,1 %
Sozialindex (GISD) 58/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Herford – Minden-Lübbecke II
SPD 21,5 %
CDU 27,8 %
GRÜNE 9,7 %
FDP 4,1 %
AfD 21,3 %
Die Linke 7,1 %
Tierschutzpartei 1,2 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,6 %
Volt 0,4 %
BSW 4,8 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 11 Schulen und 9 Kitas im Umkreis von 1 km.

2
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
9
Kitas (1 km)
Elisabeth-von-der-Pfalz-Berufskolleg Berufsschule 263 m
Schulzentrum Aawiesen school 303 m
Grundschule Falkstraße Grundschule 626 m
Wilhelm-Oberhaus-Schule Grundschule 650 m
Pestalozzischule school 730 m
Berufskolleg am Wilhelmsplatz Berufsschule 785 m
AWO-Berufskolleg Berufsschule 822 m
Frieda-Nadig-Bildungszentrum school 833 m
Fachschule für Agrarwirtschaft school 844 m
Geschwister-Scholl-Realschule Realschule 923 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Fredericia-Ufer in Herford eine gute Wohnlage?

Ja, der Fredericia-Ufer hat einen Urban Score von 72/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Herford. Der Walkability-Score beträgt 94/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Fredericia-Ufer?

Der Bodenrichtwert am Fredericia-Ufer beträgt 300 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Fredericia-Ufer?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Herford, Kreishausstraße (Bus) ist 157 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 35 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Fredericia-Ufer?

Im Umkreis von 1 km um den Fredericia-Ufer befinden sich 11 Schulen (2 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 9 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Fredericia-Ufer?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Fredericia-Ufer liegt im Jahresmittel bei 2,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 20,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Besteht am Fredericia-Ufer ein Hochwasserrisiko?

Ja, der Fredericia-Ufer liegt in einer HQ100-Hochwasserzone (Überschwemmungsgebiet mit 100-jährlichem Hochwasser). Dies sollte bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden. Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.