Neue Dünenstraße

Heringsdorf · Mecklenburg-Vorpommern

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Neue Dünenstraße

Der Neue Dünenstraße in Heringsdorf (Mecklenburg-Vorpommern) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die Bus-Haltestelle Ahlbeck, Strandpromenade liegt nur 79 m entfernt. Auf 90 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 74/100

Walkability 45/100

Grünflächen 70/100

Bildung 22/100

Familie 49/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 902 €/m² (sanierungsgebiet) ausgewiesen (Stand 2024).

Bodenrichtwert 902 €/m²

Nutzungsart sanierungsgebiet

ÖPNV & Infrastruktur

Ahlbeck, Strandpromenade (Bus) liegt in 79 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. 8 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Ahlbeck, Strandpromenade

Entfernung 79 m

Typ Bus

Linien (1 km) 8

RB23 348 281 291 284 290 286 285

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 2 Bäckereien, 1 Arzt.

Bäckereien (500 m) 2

Ärzte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 16

Cafés (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Ärztehaus (248 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 18 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 10,0 µg/m³).

Parks (500 m) 18

Grünfläche (500 m) 90.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 10,0 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 4,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 84,1 %

Fernwärme 32,4 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1944

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 313

Ausländeranteil 19,9 %

Sozialindex (GISD) 75/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Mecklenburgische Seenplatte I – Vorpommern-Greifswald II

SPD 9,8 %

AfD 42,9 %

CDU 17,3 %

Die Linke 9,5 %

FDP 3,1 %

GRÜNE 2,8 %

Tierschutzpartei 1,5 %

FREIE WÄHLER 1,0 %

Volt 0,4 %

BSW 11,4 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 1 Kita.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Europäische Gesamtschule Insel Usedom Gesamtschule 381 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Neue Dünenstraße in Heringsdorf eine gute Wohnlage?

Der Neue Dünenstraße hat einen Urban Score von 50/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Heringsdorf. Der Walkability-Score beträgt 45/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Neue Dünenstraße?

Der Bodenrichtwert am Neue Dünenstraße beträgt 902 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Neue Dünenstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Ahlbeck, Strandpromenade (Bus) ist 79 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Neue Dünenstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Neue Dünenstraße befinden sich 1 Schulen sowie 1 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Neue Dünenstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Neue Dünenstraße liegt im Jahresmittel bei 10,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 4,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.