Madeleine-Ruoff-Straße

Herrsching a.Ammersee · Bayern

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Madeleine-Ruoff-Straße

Madeleine-Ruoff-Straße (Herrsching a.Ammersee, Bayern) gilt als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Herrsching (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 164 m. Mit 2 Supermärkten und 2 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

61
Urban Score
Gut
94
Walkability
Transport 45/100
Walkability 94/100
Grünflächen 84/100
Bildung 40/100
Familie 68/100

Immobilien

Bodenrichtwert für Bayern ist noch nicht eingebunden — die Veröffentlichung des Gutachterausschusses ist in Vorbereitung. BRW-Daten stammen aus dem BORIS-Register und werden nicht flächendeckend in allen Bundesländern publiziert. Immobilienübersicht für Herrsching a.Ammersee →

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 164 m bis Herrsching (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar.

Nächste Haltestelle Herrsching
Entfernung 164 m
Typ Bus

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Supermärkte, 3 Bäckereien, 1 Apotheke, 11 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 3
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 11
Restaurants (500 m) 7
Cafés (500 m) 6
Nächstes Krankenhaus Klinik Dr. Robert Schindlbeck (351 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 8 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 5,6 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Nächster Park Liegeplatz private Boote (154 m)
Parks (500 m) 8
Grünfläche (500 m) 40.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 5,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 6,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 88,5 %
Fernwärme 38,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1978

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 750
Ausländeranteil 19,9 %
Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Starnberg – Landsberg am Lech
CSU 38,7 %
SPD 11,5 %
GRÜNE 16,8 %
FDP 5,8 %
AfD 13,5 %
FREIE WÄHLER 2,7 %
Die Linke 5,2 %
dieBasis 0,4 %
Volt 0,7 %
BSW 2,7 %

Bildung & Kitas

2 Schulen und 5 Kitas sind in 1 km Entfernung erreichbar.

0
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
5
Kitas (1 km)
Christian Morgenstern Grund- und Mittelschule school 582 m
Staatliche Realschule Herrsching Realschule 730 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Madeleine-Ruoff-Straße in Herrsching a.Ammersee eine gute Wohnlage?

Der Madeleine-Ruoff-Straße hat einen Urban Score von 61/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Herrsching a.Ammersee. Der Walkability-Score beträgt 94/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Madeleine-Ruoff-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Herrsching (Bus) ist 164 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Madeleine-Ruoff-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Madeleine-Ruoff-Straße befinden sich 2 Schulen sowie 5 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Madeleine-Ruoff-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Madeleine-Ruoff-Straße liegt im Jahresmittel bei 5,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 6,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.