Magisterberg

Herzberg am Harz · Niedersachsen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Magisterberg

Magisterberg (Herzberg am Harz, Niedersachsen) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. Herzberg Schloß (Bahn) befindet sich praktisch vor der Tür — 183 m. In 500 m Umkreis finden sich 3 Supermärkte, in 1 km 9 Schulen.

71
Urban Score
Gut
95
Walkability
Transport 73/100
Walkability 95/100
Grünflächen 70/100
Bildung 81/100
Familie 77/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 39 €/m² (MI) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 39 €/m²
Nutzungsart MI

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 183 m bis Herzberg Schloß (Bahn) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Insgesamt 8 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Herzberg Schloß
Entfernung 183 m
Typ Bahn
Linien (1 km) 8
RB46 452 455 450 451 457 454 453

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 3 Supermärkte, 3 Bäckereien, 2 Apotheken, 10 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 3
Bäckereien (500 m) 3
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 10
Restaurants (500 m) 9
Cafés (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Helios Klinik Herzberg/Osterode (1,7 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 39 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,9 µg/m³).

Parks (500 m) 39
Grünfläche (500 m) 195.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,9 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 5,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 75,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1938

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 565
Ausländeranteil 31,5 %
Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Göttingen I
SPD 22,0 %
CDU 25,6 %
GRÜNE 15,7 %
FDP 4,0 %
AfD 14,5 %
Die Linke 11,1 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,6 %
PIRATEN 0,1 %
Volt 0,7 %
BSW 3,8 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 9 Schulen und 3 Kitas im Umkreis von 1 km.

1
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
3
Kitas (1 km)
Oberschule Herzberg Oberschule 288 m
Nicolai-Grundschule Grundschule 344 m
Oberschule Herzberg Oberschule 347 m
Nicolaischule school 356 m
Ernst-Moritz-Arndt-Gymnasium Gymnasium 869 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Magisterberg in Herzberg am Harz eine gute Wohnlage?

Ja, der Magisterberg hat einen Urban Score von 71/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Herzberg am Harz. Der Walkability-Score beträgt 95/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Magisterberg?

Der Bodenrichtwert am Magisterberg beträgt 39 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Magisterberg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Herzberg Schloß (Bahn) ist 183 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Magisterberg?

Im Umkreis von 1 km um den Magisterberg befinden sich 9 Schulen (1 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Magisterberg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Magisterberg liegt im Jahresmittel bei 2,9 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 5,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.