Höxter Boden

Herzberg (Elster) · Brandenburg

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Höxter Boden

In Herzberg (Elster) zählt der Höxter Boden zu den Adressen, die als eine Wohnstraße einzuordnen sind. Bis zur Bus-Haltestelle Herzberg (Elster), Dixon Drive sind es 320 m. In 500 m Umkreis finden sich 2 Supermärkte, in 1 km 3 Schulen.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 52/100

Walkability 62/100

Grünflächen 38/100

Bildung 50/100

Familie 42/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 55 €/m² ({'art': '1120'}) (Stand 2023).

Bodenrichtwert 55 €/m²

Nutzungsart {'art': '1120'}

ÖPNV & Infrastruktur

Bis zur Bus-Haltestelle Herzberg (Elster), Dixon Drive sind 320 m Fußweg notwendig. 10 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Herzberg (Elster), Dixon Drive

Entfernung 320 m

Typ Bus

Linien (1 km) 10

527 520 550 544 542 521 534 527e 525 524

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 2 Supermärkte, 1 Bäckerei, 1 Apotheke.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 1

Apotheken (500 m) 1

Restaurants (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Krankenhaus Herzberg (1,0 km)

Umgebung

Mit 3 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,9 µg/m³).

Parks (500 m) 3

Grünfläche (500 m) 15.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,9 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 7,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 93,8 %

Fernwärme 60,7 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1998

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 157

Sozialindex (GISD) 66/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Elbe-Elster – Oberspreewald-Lausitz

SPD 12,5 %

AfD 40,9 %

CDU 16,5 %

FDP 3,1 %

GRÜNE 2,8 %

Die Linke 8,7 %

FREIE WÄHLER 2,1 %

Volt 0,6 %

BSW 11,7 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 3 Schulen.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Philipp-Melanchthon-Gymnasium Gymnasium 402 m

Christian-Gotthilf Salzmann Ganztagsschule school 494 m

Elsterlandgrundschule Grundschule 630 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Höxter Boden in Herzberg (Elster) eine gute Wohnlage?

Der Höxter Boden hat einen Urban Score von 49/100 — eine eher einfache Wohnlage in Herzberg (Elster). Der Walkability-Score beträgt 62/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Höxter Boden?

Der Bodenrichtwert am Höxter Boden beträgt 55 €/m² (Stand 2023) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Höxter Boden?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Herzberg (Elster), Dixon Drive (Bus) ist 320 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Höxter Boden?

Im Umkreis von 1 km um den Höxter Boden befinden sich 3 Schulen (1 Grundschulen, 1 Gymnasien). Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Höxter Boden?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Höxter Boden liegt im Jahresmittel bei 8,9 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 7,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.