Am Ritzerfelder Hof

Herzogenrath · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Ritzerfelder Hof

Der Am Ritzerfelder Hof in Herzogenrath (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Herzogenrath, Ritzerfeld (U-Bahn) befindet sich praktisch vor der Tür — 113 m. Versorgt wird die Lage von 1 Supermarkt und 7 Parks.

55
Urban Score
Durchschnittlich
29
Walkability
Transport 85/100
Walkability 29/100
Grünflächen 58/100
Ruhe 58/100
Bildung 73/100
Bezahlbarkeit 57/100
Familie 74/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 280 €/m² (W - Wohnen) (Stand 2026). Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 280 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 113 m bis Herzogenrath, Ritzerfeld (U-Bahn) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Insgesamt 17 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Herzogenrath, Ritzerfeld
Entfernung 113 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 17
21 47 47E 54 N3 V X47 27 69 89 HZ1 HZ3 430 HZ1ALT RE1 (RRX) RE4 RB33

Nahversorgung

In Reichweite finden sich 1 Supermarkt.

Supermärkte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 1

Umgebung

Mit 7 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,5 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat (62 dB Lden).

Parks (500 m) 7
Grünfläche (500 m) 35.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 23,9 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 62 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 90,6 %
Fernwärme 14,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1983

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.035
Ausländeranteil 20,8 %
Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Aachen II
SPD 20,9 %
CDU 31,5 %
GRÜNE 9,4 %
FDP 4,2 %
AfD 19,1 %
Die Linke 6,8 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 0,6 %
BSW 4,1 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 4 Schulen und 4 Kitas.

4
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
4
Kitas (1 km)
Regenbogengrundschule Teilstandort Bierstraß Grundschule 364 m
Roda-Schule Grundschule 591 m
Regenbogengrundschule Grundschule 662 m
Käthe-Kollwitz-Schule Grundschule 695 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Ritzerfelder Hof in Herzogenrath eine gute Wohnlage?

Der Am Ritzerfelder Hof hat einen Urban Score von 55/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Herzogenrath. Der Walkability-Score beträgt 29/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Ritzerfelder Hof?

Der Bodenrichtwert am Am Ritzerfelder Hof beträgt 280 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Ritzerfelder Hof?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Herzogenrath, Ritzerfeld (U-Bahn) ist 113 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 17 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Ritzerfelder Hof?

Im Umkreis von 1 km um den Am Ritzerfelder Hof befinden sich 4 Schulen (4 Grundschulen) sowie 4 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Ritzerfelder Hof?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Ritzerfelder Hof liegt im Jahresmittel bei 2,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 23,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.