An den Ruifer Weiden

Herzogenrath · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im An den Ruifer Weiden

An den Ruifer Weiden (Herzogenrath, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Die U-Bahn-Haltestelle Herzogenrath, Grünstraße liegt nur 21 m entfernt. Die Umgebung bietet 35 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

52
Urban Score
Durchschnittlich
18
Walkability
Transport 97/100
Walkability 18/100
Grünflächen 58/100
Ruhe 32/100
Bildung 72/100
Bezahlbarkeit 57/100
Familie 71/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 280 €/m² (W - Wohnen) (Stand 2026). Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 280 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Herzogenrath, Grünstraße (U-Bahn) ist nur 21 m entfernt — sehr gute Anbindung. 17 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Herzogenrath, Grünstraße
Entfernung 21 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 17
21 N3 V 47 47E 54 X47 27 HZ3 89 HZ1 69 430 HZ1ALT RE1 (RRX) RE4 RB33

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 2
Cafés (500 m) 1

Umgebung

Mit 7 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 2,5 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat (63 dB Lden).

Parks (500 m) 7
Grünfläche (500 m) 35.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 23,9 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 63 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 79,7 %
Fernwärme 9,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1976

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.445
Ausländeranteil 14,9 %
Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Aachen II
SPD 20,9 %
CDU 31,5 %
GRÜNE 9,4 %
FDP 4,2 %
AfD 19,1 %
Die Linke 6,8 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 0,6 %
BSW 4,1 %

Bildung & Kitas

3 Schulen und 5 Kitas sind in 1 km Entfernung erreichbar.

3
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
5
Kitas (1 km)
Roda-Schule Grundschule 762 m
Regenbogengrundschule Grundschule 896 m
Käthe-Kollwitz-Schule Grundschule 979 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der An den Ruifer Weiden in Herzogenrath eine gute Wohnlage?

Der An den Ruifer Weiden hat einen Urban Score von 52/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Herzogenrath. Der Walkability-Score beträgt 18/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am An den Ruifer Weiden?

Der Bodenrichtwert am An den Ruifer Weiden beträgt 280 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am An den Ruifer Weiden?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Herzogenrath, Grünstraße (U-Bahn) ist 21 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 17 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des An den Ruifer Weiden?

Im Umkreis von 1 km um den An den Ruifer Weiden befinden sich 3 Schulen (3 Grundschulen) sowie 5 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am An den Ruifer Weiden?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am An den Ruifer Weiden liegt im Jahresmittel bei 2,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 23,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.