An Speenbruch

Herzogenrath · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im An Speenbruch

Der An Speenbruch in Herzogenrath (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Herzogenrath, Kohlscheid Forensberger Straße (U-Bahn) liegt nur 173 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 3 Restaurants und 13 Parks im näheren Umfeld.

57
Urban Score
Durchschnittlich
52
Walkability
Transport 79/100
Walkability 52/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 58/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 96/100
Bildung 48/100
Bezahlbarkeit 50/100
Familie 64/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 350 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 350 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 0,8%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Herzogenrath, Kohlscheid Forensberger Straße (U-Bahn) ist nur 173 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 18 Linien.

Nächste Haltestelle Herzogenrath, Kohlscheid Forensberger Straße
Entfernung 173 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 18
HZ2 V 17ALT 27 E 34 WU1 47 47E 80 N6 X47 54 54V N3 RE1 (RRX) RE4 RB33

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Supermarkt und 1 Bäckerei.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 1
Restaurants (500 m) 3
Cafés (500 m) 1

Umgebung

Mit 13 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,7 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 13
Grünfläche (500 m) 65.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 22,1 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 62 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 89,2 %
Fernwärme 6,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1981

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.784
Ausländeranteil 13,6 %
Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Aachen II
SPD 20,9 %
CDU 31,5 %
GRÜNE 9,4 %
FDP 4,2 %
AfD 19,1 %
Die Linke 6,8 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 0,6 %
BSW 4,1 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 2 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
2
Kitas (1 km)
Grundschule Pannesheide Grundschule 987 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der An Speenbruch in Herzogenrath eine gute Wohnlage?

Der An Speenbruch hat einen Urban Score von 57/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Herzogenrath. Der Walkability-Score beträgt 52/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am An Speenbruch?

Der Bodenrichtwert am An Speenbruch beträgt 350 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am An Speenbruch?

Die nächste Haltestelle Herzogenrath, Kohlscheid Forensberger Straße ist 173 m entfernt. 18 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des An Speenbruch?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 1 Schulen und 2 Kitas.

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