Haus-Heyden-Straße

Herzogenrath · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Haus-Heyden-Straße

In Herzogenrath zählt der Haus-Heyden-Straße zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. In rund 172 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Herzogenrath, Kohlscheid An Speenbruch (U-Bahn). Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt, dazu 3 Restaurants und 19 Parks.

52
Urban Score
Durchschnittlich
52
Walkability
Transport 79/100
Walkability 52/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 58/100
Bildung 15/100
Bezahlbarkeit 79/100
Familie 48/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 120 €/m² (SO - Sondergebiet) ausgewiesen (Stand 2026). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 120 €/m²
Nutzungsart SO - Sondergebiet
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 172 m bis Herzogenrath, Kohlscheid An Speenbruch (U-Bahn) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. 19 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Herzogenrath, Kohlscheid An Speenbruch
Entfernung 172 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 19
17 V 17ALT 27 E HZ2 34 47 47E 80 N6 WU1 X47 54 54V N3 RE1 (RRX) RE4 RB33

Nahversorgung

In Reichweite finden sich 1 Supermarkt und 1 Bäckerei.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 1
Restaurants (500 m) 3
Cafés (500 m) 1

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 19 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,7 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat (62 dB Lden).

Parks (500 m) 19
Grünfläche (500 m) 95.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 22,1 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 62 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 77,2 %
Fernwärme 4,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1976

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 857
Ausländeranteil 15,0 %
Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Aachen II
SPD 20,9 %
CDU 31,5 %
GRÜNE 9,4 %
FDP 4,2 %
AfD 19,1 %
Die Linke 6,8 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 0,6 %
BSW 4,1 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Haus-Heyden-Straße in Herzogenrath eine gute Wohnlage?

Der Haus-Heyden-Straße hat einen Urban Score von 52/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Herzogenrath. Der Walkability-Score beträgt 52/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Haus-Heyden-Straße?

Der Bodenrichtwert am Haus-Heyden-Straße beträgt 120 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Haus-Heyden-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Herzogenrath, Kohlscheid An Speenbruch (U-Bahn) ist 172 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 19 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Wie ist die Luftqualität am Haus-Heyden-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Haus-Heyden-Straße liegt im Jahresmittel bei 2,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 22,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Am Kiefekey Score 55
Auf'm Schif Score 62
An der Windkunst Score 56
An Speenbruch Score 57
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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.