Carl-Hilt-Straße

Herzogenrath · Nordrhein-Westfalen

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Carl-Hilt-Straße

In Herzogenrath zählt der Carl-Hilt-Straße zu den Adressen, die als eine Wohnstraße einzuordnen sind. Bis zur U-Bahn-Haltestelle Herzogenrath, Kohlscheid Gut Forensberg sind es 305 m. Die Umgebung bietet 80 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 68/100

Walkability 12/100

Grünflächen 70/100

Bildung 52/100

Bezahlbarkeit 46/100

Familie 67/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 390 €/m² (W - Wohnen) (Stand 2026). Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 390 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Mietpreisbremse aktiv

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Herzogenrath, Kohlscheid Gut Forensberg (U-Bahn) ist in 305 m zu erreichen. Insgesamt 14 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Herzogenrath, Kohlscheid Gut Forensberg

Entfernung 305 m

Typ U-Bahn

Linien (1 km) 14

34 47 47E 80 N6 V X47 54 54V N3 HZ2 WU1 1 2

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 2

Nächstes Krankenhaus VIALIFE Campus Bardenberg (1,8 km)

Umgebung

Mit 16 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Der Geräuschpegel ist moderat (57 dB Lden).

Parks (500 m) 16

Grünfläche (500 m) 80.000 m²

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 57 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 86,8 %

Fernwärme 10,3 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1970

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.201

Ausländeranteil 9,5 %

Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Aachen II

SPD 20,9 %

CDU 31,5 %

GRÜNE 9,4 %

FDP 4,2 %

AfD 19,1 %

Die Linke 6,8 %

Tierschutzpartei 1,4 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,7 %

Volt 0,6 %

BSW 4,1 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 3 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Gemeinschaftsgrundschule Klinkheide Grundschule 149 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Carl-Hilt-Straße in Herzogenrath eine gute Wohnlage?

Der Carl-Hilt-Straße hat einen Urban Score von 45/100 — eine eher einfache Wohnlage in Herzogenrath. Der Walkability-Score beträgt 12/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Carl-Hilt-Straße?

Der Bodenrichtwert am Carl-Hilt-Straße beträgt 390 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Carl-Hilt-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Herzogenrath, Kohlscheid Gut Forensberg (U-Bahn) ist 305 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 14 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Carl-Hilt-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Carl-Hilt-Straße befinden sich 1 Schulen (1 Grundschulen) sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-07-09

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-07-09. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.