Op d’r Scheet

Herzogenrath · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Op d’r Scheet

Op d’r Scheet (Herzogenrath, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Herzogenrath, Kohlscheid Markt (U-Bahn) befindet sich praktisch vor der Tür — 209 m. Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt, dazu 8 Restaurants und 3 Parks.

65
Urban Score
Gut
89
Walkability
Transport 76/100
Walkability 89/100
Grünflächen 52/100
Bildung 62/100
Bezahlbarkeit 57/100
Familie 69/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 280 €/m² (M - Mischgebiet) ausgewiesen (Stand 2026). Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 280 €/m²
Nutzungsart M - Mischgebiet
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Herzogenrath, Kohlscheid Markt (U-Bahn) ist nur 209 m entfernt — sehr gute Anbindung. 12 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Herzogenrath, Kohlscheid Markt
Entfernung 209 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 12
34 47 47E 80 HZ2 N6 V WU1 X47 54 N3 54V

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 1 Supermarkt, 3 Bäckereien, 3 Apotheken, 8 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 3
Apotheken (500 m) 3
Ärzte (500 m) 8
Restaurants (500 m) 8
Cafés (500 m) 6
Nächstes Krankenhaus VIALIFE Campus Bardenberg (1,8 km)

Umgebung

Mit 3 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 2,4 µg/m³).

Nächster Park Ehrenmal (374 m)
Parks (500 m) 3
Grünfläche (500 m) 15.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 22,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 84,1 %
Fernwärme 25,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1941

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.372
Ausländeranteil 14,6 %
Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Aachen II
SPD 20,9 %
CDU 31,5 %
GRÜNE 9,4 %
FDP 4,2 %
AfD 19,1 %
Die Linke 6,8 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 0,6 %
BSW 4,1 %

Bildung & Kitas

3 Schulen und 6 Kitas sind in 1 km Entfernung erreichbar.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
6
Kitas (1 km)
Grundschule Kohlscheid-Mitte Grundschule 359 m
Maria-Sibylla-Merian-Gesamtschule Standort 2 Gesamtschule 446 m
Maria-Sibylla-Merian-Gesamtschule Standort 1 Gesamtschule 767 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Op d’r Scheet in Herzogenrath eine gute Wohnlage?

Der Op d’r Scheet hat einen Urban Score von 65/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Herzogenrath. Der Walkability-Score beträgt 89/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Op d’r Scheet?

Der Bodenrichtwert am Op d’r Scheet beträgt 280 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Op d’r Scheet?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Herzogenrath, Kohlscheid Markt (U-Bahn) ist 209 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Op d’r Scheet?

Im Umkreis von 1 km um den Op d’r Scheet befinden sich 3 Schulen (1 Grundschulen) sowie 6 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Op d’r Scheet?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Op d’r Scheet liegt im Jahresmittel bei 2,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 22,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.