Zum Kalverhof
Herzogenrath · Nordrhein-Westfalen
Leben im Zum Kalverhof
Der Zum Kalverhof in Herzogenrath (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Herzogenrath, Merkstein Zum Kalverhof (U-Bahn) befindet sich praktisch vor der Tür — 80 m. Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt, dazu 3 Restaurants und 7 Parks.
Immobilien
Der Bodenrichtwert liegt bei 215 €/m² (W - Wohnen) (Stand 2026). Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.
ÖPNV & Infrastruktur
Die Haltestelle Herzogenrath, Merkstein Zum Kalverhof (U-Bahn) ist nur 80 m entfernt — sehr gute Anbindung. 10 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.
Nahversorgung
Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Supermarkt und 1 Apotheke.
Umgebung
7 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 2,5 µg/m³).
Risiken & Energie
Soziales Profil
Bildung & Kitas
2 Schulen und 3 Kitas sind in 1 km Entfernung erreichbar.
Häufig gestellte Fragen
Ist der Zum Kalverhof in Herzogenrath eine gute Wohnlage?
Der Zum Kalverhof hat einen Urban Score von 60/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Herzogenrath. Der Walkability-Score beträgt 46/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.
Wie hoch sind die Immobilienpreise am Zum Kalverhof?
Der Bodenrichtwert am Zum Kalverhof beträgt 215 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.
Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Zum Kalverhof?
Die nächste ÖPNV-Haltestelle Herzogenrath, Merkstein Zum Kalverhof (U-Bahn) ist 80 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.
Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Zum Kalverhof?
Im Umkreis von 1 km um den Zum Kalverhof befinden sich 2 Schulen (1 Grundschulen) sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.
Wie ist die Luftqualität am Zum Kalverhof?
Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Zum Kalverhof liegt im Jahresmittel bei 2,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 23,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).
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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:
Quellen & Methodik
Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:
- OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
- Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
- BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
- GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
- Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
- Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
- GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
- Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
- Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
- Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land
Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.