Dohle

Hesel · Niedersachsen

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Dohle

Der Dohle in Hesel (Niedersachsen) ist eine Wohnstraße. Bis zur Bus-Haltestelle Hesel, Im Brink/Falkenstr. sind es 596 m. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 15 Tausend m² Grünfläche.

27
Urban Score
Unterdurchschnittlich
14
Walkability
Transport 39/100
Walkability 14/100
Grünflächen 38/100
Familie 25/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 80 €/m² (WA) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 80 €/m²
Nutzungsart WA

ÖPNV & Infrastruktur

Bis zur Bus-Haltestelle Hesel, Im Brink/Falkenstr. sind 596 m Fußweg notwendig. 9 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Hesel, Im Brink/Falkenstr.
Entfernung 596 m
Typ Bus
Linien (1 km) 9
479 476 467 625 629 460 354 619 630

Nahversorgung

In Reichweite finden sich 1 Arzt.

Ärzte (500 m) 1

Umgebung

3 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 3,8 µg/m³).

Parks (500 m) 3
Grünfläche (500 m) 15.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 9,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 98,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 2000

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 256
Ausländeranteil 29,6 %
Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Unterems
SPD 21,7 %
CDU 32,8 %
GRÜNE 7,2 %
FDP 3,9 %
AfD 20,9 %
Die Linke 6,6 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
PIRATEN 0,1 %
Volt 0,3 %
BSW 3,7 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Dohle in Hesel eine gute Wohnlage?

Der Dohle hat einen Urban Score von 27/100 — eine eher einfache Wohnlage in Hesel. Der Walkability-Score beträgt 14/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Dohle?

Der Bodenrichtwert am Dohle beträgt 80 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Dohle?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Hesel, Im Brink/Falkenstr. (Bus) ist 596 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Wie ist die Luftqualität am Dohle?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Dohle liegt im Jahresmittel bei 3,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 9,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.