Heseler Wald

Hesel · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung

Leben im Heseler Wald

Heseler Wald (Hesel, Niedersachsen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Die Bus-Haltestelle Hesel, L24/Zum Forsthaus, Mast 1 liegt nur 50 m entfernt.

29
Urban Score
Unterdurchschnittlich
4
Walkability
Transport 67/100
Walkability 4/100
Grünflächen 31/100
Familie 20/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 30 €/m² (Wohngebiet) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 30 €/m²
Nutzungsart W

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Hesel, L24/Zum Forsthaus, Mast 1 (Bus) ist nur 50 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 3 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Hesel, L24/Zum Forsthaus, Mast 1
Entfernung 50 m
Typ Bus
Linien (1 km) 3
625 619 476

Nahversorgung

Im 500-m-Radius sind in OpenStreetMap aktuell keine Geschäfte oder Dienstleister erfasst. Diese Lage ist daher primär für den eigenen Pkw oder längere Wege ausgelegt.

Umgebung

Der nächste Park (Heseler Wald) ist 448 m entfernt. Mit PM2,5 von 4,0 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Nächster Park Heseler Wald (448 m)
Parks (500 m) 1
Grünfläche (500 m) 5.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,0 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 9,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko

Soziales Profil

Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Unterems
SPD 21,7 %
CDU 32,8 %
GRÜNE 7,2 %
FDP 3,9 %
AfD 20,9 %
Die Linke 6,6 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
PIRATEN 0,1 %
Volt 0,3 %
BSW 3,7 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Heseler Wald in Hesel eine gute Wohnlage?

Der Heseler Wald hat einen Urban Score von 29/100 — eine eher einfache Wohnlage in Hesel. Der Walkability-Score beträgt 4/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Heseler Wald?

Der Bodenrichtwert am Heseler Wald beträgt 30 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Heseler Wald?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Hesel, L24/Zum Forsthaus, Mast 1 (Bus) ist 50 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 3 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Wie ist die Luftqualität am Heseler Wald?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Heseler Wald liegt im Jahresmittel bei 4,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 9,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.