Am Kahnplätzchen

Heuchelheim a.d.Lahn · Hessen

🌾 Eine ruhige, eher ländliche Wohnlage 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Am Kahnplätzchen

Am Kahnplätzchen (Heuchelheim a.d.Lahn, Hessen) gilt als eine ruhige, eher ländliche Wohnlage. Die Umgebung bietet 25 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

35
Urban Score
Unterdurchschnittlich
52
Walkability
Walkability 52/100
Grünflächen 49/100
Bildung 33/100
Familie 56/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 275 €/m² (Wohngebiet) ausgewiesen (Stand 2024).

Bodenrichtwert 275 €/m²
Nutzungsart W

ÖPNV & Infrastruktur

Nahversorgung

Die Nahversorgung umfasst 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 3 Ärzte im 500-m-Radius.

Bäckereien (500 m) 1
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 3
Restaurants (500 m) 2

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 5 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 4,3 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 5
Grünfläche (500 m) 25.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 20,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 66,9 %
Fernwärme 84,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1963

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 626
Ausländeranteil 24,8 %
Sozialindex (GISD) 50/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Gießen
SPD 18,8 %
CDU 26,6 %
GRÜNE 12,4 %
FDP 4,2 %
AfD 19,1 %
Die Linke 9,8 %
FREIE WÄHLER 1,7 %
Tierschutzpartei 1,2 %
Volt 0,9 %
BSW 4,5 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 3 Kitas.

0
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
3
Kitas (1 km)
Wilhelm-Leuschner-Schule school 862 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Kahnplätzchen in Heuchelheim a.d.Lahn eine gute Wohnlage?

Der Am Kahnplätzchen hat einen Urban Score von 35/100 — eine eher einfache Wohnlage in Heuchelheim a.d.Lahn. Der Walkability-Score beträgt 52/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Kahnplätzchen?

Der Bodenrichtwert am Am Kahnplätzchen beträgt 275 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Kahnplätzchen?

Im Umkreis von 1 km um den Am Kahnplätzchen befinden sich 1 Schulen sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Kahnplätzchen?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Kahnplätzchen liegt im Jahresmittel bei 4,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 20,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.