Eichendorffhof

Hilden · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Eichendorffhof

Eichendorffhof (Hilden, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Die Bus-Haltestelle Hilden Karnaper Straße Bstg 2 liegt nur 59 m entfernt. Familien profitieren von 2 Supermärkten (500 m) und 5 Schulen (1 km).

58
Urban Score
Durchschnittlich
62
Walkability
Transport 77/100
Walkability 62/100
Grünflächen 38/100
Ruhe 58/100
Bildung 73/100
Bezahlbarkeit 30/100
Familie 69/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 610 €/m² (W - Wohnen) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 610 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Hilden Karnaper Straße Bstg 2 (Bus) ist nur 59 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 9 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Hilden Karnaper Straße Bstg 2
Entfernung 59 m
Typ Bus
Linien (1 km) 9
S1 785 E O3 781 741 782 DL4 DL5

Nahversorgung

Die Nahversorgung umfasst 2 Supermärkte, 1 Apotheke, 1 Arzt im 500-m-Radius.

Supermärkte (500 m) 2
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 4
Nächstes Krankenhaus Klinik im Park (914 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 3 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 1,3 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert. 62 dB Lden entsprechen typischer Stadtlautstärke.

Parks (500 m) 3
Grünfläche (500 m) 15.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 26,0 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 62 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 91,4 %
Fernwärme 11,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1968

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.304
Ausländeranteil 13,9 %
Sozialindex (GISD) 41/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Mettmann I
SPD 18,9 %
CDU 32,1 %
GRÜNE 12,8 %
FDP 5,7 %
AfD 15,5 %
Die Linke 6,9 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,4 %
Volt 0,8 %
BSW 4,2 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 5 Schulen und 3 Kitas im Umkreis von 1 km.

5
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
3
Kitas (1 km)
Wilhelm-Busch-Schule Hilden - Richrather Straße Grundschule 161 m
Astrid-Lindgren-Schule Grundschule 310 m
Freie Christliche Grundschule Hilden Grundschule 365 m
Astrid-Lindgren-Schule Grundschule 733 m
Wilhelm-Busch-Schule - Zur Verlach Grundschule 783 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Eichendorffhof in Hilden eine gute Wohnlage?

Der Eichendorffhof hat einen Urban Score von 58/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Hilden. Der Walkability-Score beträgt 62/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Eichendorffhof?

Der Bodenrichtwert am Eichendorffhof beträgt 610 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Eichendorffhof?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Hilden Karnaper Straße Bstg 2 (Bus) ist 59 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Eichendorffhof?

Im Umkreis von 1 km um den Eichendorffhof befinden sich 5 Schulen (5 Grundschulen) sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Eichendorffhof?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Eichendorffhof liegt im Jahresmittel bei 1,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 26,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Besteht am Eichendorffhof ein Hochwasserrisiko?

Ja, der Eichendorffhof liegt in einer HQ100-Hochwasserzone (Überschwemmungsgebiet mit 100-jährlichem Hochwasser). Dies sollte bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden. Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.