Hülsenstraße

Hilden · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🌊 Hochwasserrisiko

Leben im Hülsenstraße

Der Hülsenstraße in Hilden (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 145 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Hilden Hülsen Bstg 1 (Bus). Auf 45 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

39
Urban Score
Unterdurchschnittlich
20
Walkability
Transport 56/100
Walkability 20/100
Grünflächen 66/100
Ruhe 58/100
Bildung 11/100
Bezahlbarkeit 82/100
Familie 36/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 100 €/m² (GI - Industriegebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 100 €/m²
Nutzungsart GI - Industriegebiet
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Hilden Hülsen Bstg 1 (Bus) liegt in 145 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 3 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Hilden Hülsen Bstg 1
Entfernung 145 m
Typ Bus
Linien (1 km) 3
783 785 E

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 3
Cafés (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Ärztehaus Meditower Hilden (1,7 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 9 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,0 µg/m³). Mit 60 dB Lärmpegel ist die Lage urban-üblich beansprucht.

Parks (500 m) 9
Grünfläche (500 m) 45.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,0 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 31,1 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 60 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 83,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1961

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 154
Ausländeranteil 26,2 %
Sozialindex (GISD) 41/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Mettmann I
SPD 18,9 %
CDU 32,1 %
GRÜNE 12,8 %
FDP 5,7 %
AfD 15,5 %
Die Linke 6,9 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,4 %
Volt 0,8 %
BSW 4,2 %

Bildung & Kitas

2 Schulen sind in 1 km Entfernung erreichbar.

0
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
0
Kitas (1 km)
Waldklassenzimmer school 623 m
Paul-Maar-Schule school 820 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Hülsenstraße in Hilden eine gute Wohnlage?

Der Hülsenstraße hat einen Urban Score von 39/100 — eine eher einfache Wohnlage in Hilden. Der Walkability-Score beträgt 20/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Hülsenstraße?

Der Bodenrichtwert am Hülsenstraße beträgt 100 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Hülsenstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Hilden Hülsen Bstg 1 (Bus) ist 145 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 3 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Hülsenstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Hülsenstraße befinden sich 2 Schulen. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Hülsenstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Hülsenstraße liegt im Jahresmittel bei 3,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 31,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Besteht am Hülsenstraße ein Hochwasserrisiko?

Ja, der Hülsenstraße liegt in einer HQ100-Hochwasserzone (Überschwemmungsgebiet mit 100-jährlichem Hochwasser). Dies sollte bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden. Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.