Itterpark

Hilden · Nordrhein-Westfalen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Itterpark

In Hilden zählt der Itterpark zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. In rund 89 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Hilden Krankenhaus Bstg 2 (Bus). Familien profitieren von 2 Supermärkten (500 m) und 5 Schulen (1 km).

73
Urban Score
Gut
93
Walkability
Transport 73/100
Walkability 93/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 58/100
Bildung 90/100
Bezahlbarkeit 80/100
Familie 84/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 110 €/m² (GE - Gewerbegebiet) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 110 €/m²
Nutzungsart GE - Gewerbegebiet
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Hilden Krankenhaus Bstg 2 (Bus) liegt in 89 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 10 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Hilden Krankenhaus Bstg 2
Entfernung 89 m
Typ Bus
Linien (1 km) 10
S1 741 782 DL4 E 785 781 DL5 783 784

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 2 Supermärkte, 1 Bäckerei, 2 Apotheken, 13 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 1
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 13
Restaurants (500 m) 6
Cafés (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Facharztzentrum Mediplus Hilden (113 m)

Umgebung

Mit 14 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Der Geräuschpegel ist moderat (60 dB Lden).

Parks (500 m) 14
Grünfläche (500 m) 70.000 m²
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 60 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 83,9 %
Fernwärme 29,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1956

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 610
Ausländeranteil 20,8 %
Sozialindex (GISD) 41/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Mettmann I
SPD 18,9 %
CDU 32,1 %
GRÜNE 12,8 %
FDP 5,7 %
AfD 15,5 %
Die Linke 6,9 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,4 %
Volt 0,8 %
BSW 4,2 %

Bildung & Kitas

Mit 5 Schulen und 8 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

2
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
8
Kitas (1 km)
Helmholtz-Gymnasium Gymnasium 446 m
Marie-Colinet-Sekundarschule Sekundarschule 479 m
Grundschule Walder Straße Grundschule 511 m
Caritas-Kindergarten und Familienzentrum St. Jacobus school 659 m
Schule Schulstraße Grundschule 859 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Itterpark in Hilden eine gute Wohnlage?

Ja, der Itterpark hat einen Urban Score von 73/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Hilden. Der Walkability-Score beträgt 93/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Itterpark?

Der Bodenrichtwert am Itterpark beträgt 110 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Itterpark?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Hilden Krankenhaus Bstg 2 (Bus) ist 89 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Itterpark?

Im Umkreis von 1 km um den Itterpark befinden sich 5 Schulen (2 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 8 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Besteht am Itterpark ein Hochwasserrisiko?

Ja, der Itterpark liegt in einer HQ100-Hochwasserzone (Überschwemmungsgebiet mit 100-jährlichem Hochwasser). Dies sollte bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden. Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.