Passage Süd

Hildesheim · Niedersachsen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Passage Süd

Passage Süd (Hildesheim, Niedersachsen) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. Hildesheim Kardinal-Bertram-Straße (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 147 m. Familien profitieren von 8 Supermärkten (500 m) und 26 Schulen (1 km).

74
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 67/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 98/100
Familie 85/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 1.950 €/m² (MK) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 1.950 €/m²
Nutzungsart MK

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Hildesheim Kardinal-Bertram-Straße (Bus) ist nur 147 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 57 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Hildesheim Kardinal-Bertram-Straße
Entfernung 147 m
Typ Bus
Linien (1 km) 57
RE50 ICE 12 RB79 RB77 S3 RE10 S4 ICE 13 44 103 E3 E8 5/43 101 3 1 102 5 25 53

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 8 Supermärkte, 10 Bäckereien, 7 Apotheken, 28 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 8
Bäckereien (500 m) 10
Apotheken (500 m) 7
Ärzte (500 m) 28
Restaurants (500 m) 61
Cafés (500 m) 25
Nächstes Krankenhaus MVZ Vinzentinum Treibestraße (765 m)

Umgebung

15 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 8,5 µg/m³).

Parks (500 m) 15
Grünfläche (500 m) 75.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 26,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 54,8 %
Fernwärme 23,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1958

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.426
Ausländeranteil 28,4 %
Sozialindex (GISD) 55/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Hildesheim
SPD 24,2 %
CDU 26,9 %
GRÜNE 11,6 %
FDP 3,7 %
AfD 18,1 %
Die Linke 8,4 %
Tierschutzpartei 1,3 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,6 %
PIRATEN 0,1 %
Volt 0,5 %
BSW 3,7 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 26 Schulen und 5 Kitas im Umkreis von 1 km.

3
Grundschulen (1 km)
5
Gymnasien (1 km)
5
Kitas (1 km)
Grundschule Alter Markt Grundschule 338 m
Grundschule Alter Markt Grundschule 348 m
Amalie-Sieveking-Schule school 350 m
Werner-von-Siemens-Schule school 367 m
Caritas school 399 m
Oberstufenhaus Gymnasium Andreanum Gymnasium 412 m
Kolleggebäude Mariano-Josephinum school 422 m
Gymnasium Mariano-Josephinum Gymnasium 423 m
Buhmann-Schule school 461 m
Katholische Erwachsenenbildung school 526 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Passage Süd in Hildesheim eine gute Wohnlage?

Ja, der Passage Süd hat einen Urban Score von 74/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Hildesheim. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Passage Süd?

Der Bodenrichtwert am Passage Süd beträgt 1.950 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Passage Süd?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Hildesheim Kardinal-Bertram-Straße (Bus) ist 147 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 57 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Passage Süd?

Im Umkreis von 1 km um den Passage Süd befinden sich 26 Schulen (3 Grundschulen, 5 Gymnasien) sowie 5 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Passage Süd?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Passage Süd liegt im Jahresmittel bei 8,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 26,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.