Am Hochblick

Hilgertshausen-Tandern · Bayern

🏠 Eine Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Am Hochblick

Der Am Hochblick in Hilgertshausen-Tandern (Bayern) ist eine Wohnstraße. In rund 162 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Tandern, Jahnstraße (Bus). Die Umgebung bietet 95 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

39
Urban Score
Unterdurchschnittlich
12
Walkability
Transport 45/100
Walkability 12/100
Grünflächen 70/100
Bildung 45/100
Familie 57/100

Immobilien

Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Tandern, Jahnstraße (Bus) liegt in 162 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung.

Nächste Haltestelle Tandern, Jahnstraße
Entfernung 162 m
Typ Bus

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 2

Umgebung

Mit 19 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 4,4 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 19
Grünfläche (500 m) 95.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 20,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 86,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1991

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 222
Ausländeranteil 30,4 %
Sozialindex (GISD) 29/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Fürstenfeldbruck
CSU 39,7 %
SPD 11,6 %
GRÜNE 14,0 %
FDP 5,0 %
AfD 15,0 %
FREIE WÄHLER 3,5 %
Die Linke 5,3 %
dieBasis 0,3 %
Volt 0,9 %
BSW 2,7 %

Bildung & Kitas

2 Schulen und 1 Kita sind in 1 km Entfernung erreichbar.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
1
Kitas (1 km)
Grundschule Tandern Grundschule 649 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Hochblick in Hilgertshausen-Tandern eine gute Wohnlage?

Der Am Hochblick hat einen Urban Score von 39/100 — eine eher einfache Wohnlage in Hilgertshausen-Tandern. Der Walkability-Score beträgt 12/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Hochblick?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Tandern, Jahnstraße (Bus) ist 162 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Hochblick?

Im Umkreis von 1 km um den Am Hochblick befinden sich 2 Schulen (1 Grundschulen) sowie 1 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Hochblick?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Hochblick liegt im Jahresmittel bei 4,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 20,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.