Kolonie

Hilter am Teutoburger Wald · Niedersachsen

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Kolonie

Kolonie (Hilter am Teutoburger Wald, Niedersachsen) gilt als eine Wohnstraße. Die Haltestelle Hilter-Wellendorf (Bahn) ist 683 m entfernt. Versorgt wird die Lage von 1 Supermarkt und 9 Parks.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 29/100

Walkability 29/100

Grünflächen 66/100

Bildung 41/100

Familie 55/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 130 €/m² (MI) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 130 €/m²

Nutzungsart MI

ÖPNV & Infrastruktur

Bis zur Bahn-Haltestelle Hilter-Wellendorf sind 683 m Fußweg notwendig. 1 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Hilter-Wellendorf

Entfernung 683 m

Typ Bahn

Linien (1 km) 1

RB75

Nahversorgung

Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt.

Supermärkte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 1

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 9 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 5,4 µg/m³).

Parks (500 m) 9

Grünfläche (500 m) 45.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 5,4 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 21,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 97,7 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1995

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 196

Ausländeranteil 35,1 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Osnabrück-Land

SPD 22,2 %

CDU 32,1 %

GRÜNE 9,9 %

FDP 4,3 %

AfD 18,1 %

Die Linke 6,5 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

PIRATEN 0,1 %

Volt 0,4 %

BSW 3,7 %

Bildung & Kitas

1 Schule und 1 Kita stehen im 1-km-Radius zur Verfügung.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule Wellendorf Grundschule 521 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Kolonie in Hilter am Teutoburger Wald eine gute Wohnlage?

Der Kolonie hat einen Urban Score von 39/100 — eine eher einfache Wohnlage in Hilter am Teutoburger Wald. Der Walkability-Score beträgt 29/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Kolonie?

Der Bodenrichtwert am Kolonie beträgt 130 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Kolonie?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Hilter-Wellendorf (Bahn) ist 683 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 1 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Kolonie?

Im Umkreis von 1 km um den Kolonie befinden sich 1 Schulen (1 Grundschulen) sowie 1 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Kolonie?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Kolonie liegt im Jahresmittel bei 5,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 21,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.